Озеро в аренду: Аренда озера и его берега

Как арендовать водоём, нюансы, правила оформления

Использование водоема может быть обусловлено разными целями:

1. Разведение рыбы
2. Организации стоянки судов
3. Прокат катеров на лодочной станции
4. Забор воды для полива сельхозугодий
5. Организация кафе/ресторана на воде и т.д.

В настоящей статье мы рассмотрим, как правильно оформить документы для того, чтобы можно было на законных основаниях пользоваться водоемом.

Аренда земли с водоемом

Самый простой способ арендовать водоем — это получить земельный участок с прудом по договору (от физического или от юридического лица). Тогда никаких дополнительных документов оформлять не нужно. Данная позиция, в частности, находит свое подтверждение в Приказе Минсельхоза РФ от 6 апреля 2015 г. № 129, регулирующем вопросы водопользования для целей аквакультуры. В соответствии с п. 8 Приказа эксплуатация пруда или обводненного карьера осуществляется на основании права аренды или права собственности на земельный участок, в пределах границ которого находится водный объект.

Как мы видим, арендатор имеет полное право использовать пруд для зарыбления арендованных водоемов без дополнительных разрешений. Кроме того из п. 4 Приказа вообще следует, что для разведения рыбы заключение договора водопользования не требуется.
Это правило касается не только ловли рыбы в арендованных водоемах, но в принципе любых действий по эксплуатации водного объекта. Единственное, чего нельзя делать, это производить действия, приводящие к загрязнению и истощению водоема.
Таким образом, если у Вас в аренде или в собственности находится земельный участок, в пределах которого имеется водоем (пруд, обводненный карьер), то для эксплуатации данного пруда специальных разрешений получать не нужно.

Итак, мы уже ответили на вопрос, можно ли арендовать водоем и рассмотрели наиболее простой способ.

Аренда водоема без земли

Есть и другие варианты аренды водоема — это оформление договора водопользования или же получение решения о предоставлении данного водного объекта в пользование.
Данные варианты потребуют сбора множества различных документов и их согласования в природоохранных органах. К тому же, для заключения договора водопользования обязательно нужно будет пройти через процедуру аукциона. Для получения решения о предоставлении пруда (обводненного карьера) в пользование можно обойтись без аукциона.

Важно понимать, что в случае оформления водопользования Вы не сможете оградить водоем и установить на нем свои правила. Кроме того, на Вас дополнительным обременением ляжет обязанность по поддержанию его в надлежащем экологическом состоянии.
Однако не следует думать, что оформление права водопользования нецелесообразно, так как налагает на водопользователя ряд обязанностей.

К примеру, Вы являетесь крупной туристической базой и организуете катание на лодках, которые регулярно швартуются у берега, или прокат катеров на лодочной станции. Так вот, неоформленное водопользование может грозить Вам штрафом и даже приостановлением деятельности.

Напротив же, оформленный договор водопользования легализует стоянку и будет являться важным юридическим документом, подтверждающим законность Вашего бизнеса.

Предлагаем наши  качественные услуги юриста по заключению договора водопользования

 

Как арендовать водоем для разведения рыбы и раков с заключением договора водопользования

Такой вид бизнеса в последнее время становится очень популярным, но не всякий водоем можно взять в аренду, заключив договор водопользования с местными органами. А еще сложнее пройти все бюрократические препоны и стать арендатором. Поэтому лучше доверить процедуру специализированным фирмам, занимающимся договорами водопользования.

Покупка земли с водоемом или договор водопользования – что выбрать

Все зависит от типа водоёма. Многие не отличают пруд от озера или водохранилища. На самом деле они совершенно разные. Пруд выкопан в земле или получен обводнением брошенного карьера. В общем, это творение человеческих рук. Его лучше просто купить. Единственное условие – рукотворный водоем не должен соединяться с естественным.

Проточные пруды, как и озера, оформляются в аренду. Даже если хозяева только осуществляют забор воды для рыбы и аквакультур, то согласно вновь принятому Пост. Правительства N 306 от 20.03.2018 им тоже придется заключать договор на водопользование.

Чтобы выяснить, понадобится ли вам такой договор, нужно получить все данные о выбранном водном объекте в государственном водном реестре (ГВР). Тогда вы точно будете знать, что перед вами – озеро или пруд – и как поступает в него вода. Это позволит правильно оформить документы.

При желании разводить рыбу в обособленном пруду оформляется обычный договор купли-продажи на земельный участок. Таким водоемом вы будете владеть пожизненно. В этом случае договор не нужен.  

С озером, находящимся в собственности государства, такой вариант не пройдет. В этом случае обязательно нужно заключать договор водопользования. Однако не всякое озеро или проточный пруд разрешат арендовать. Это нельзя делать, если водоем расположен внутри дачного поселка, на территории деревни или города. Кроме того, не позволят использовать для промышленного разведения рыбы озеро, находящееся в природоохранной зоне.

Иногда возникает интересная ситуация – водоем есть, а на картах его нет. Такое часто бывает с мелкими озерцами и перегороженными речушками. В этом случае предстоит сложная процедура внесения водоема в реестр. Только после этого можно будет оформить договор.

Водоем выбран – что дальше

Получить информацию о собственниках и арендаторах водоема. Данные можно получить, сделав запрос в федеральное агентство водных ресурсов (ФАВР). Сведения предоставляются на основании ГВР.

После этого подается заявление местным властям, в котором указывается, с какой целью будет использоваться водоем. Одновременно подается заявление и в региональное отделение Росводоресурсов. К заявлению прикладываются следующие документы:

• выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
• для физлиц – копия паспорта;
• схема планируемого использования водоема с указанием целей аренды – в данном случае это будет рыбоводство и аквакультуры;
• выписка из госреестра водных ресурсов;
• план природоохранных мероприятий, осуществляемых в водоёме;
• документы на контрольно-измерительную аппаратуру, с помощью которой будут проводиться замеры концентрации веществ в озере.

Обычно договор водопользования заключается на срок до 20 лет. После заключения договора можно спокойно начинать бизнес.

Однако на практике всё не так гладко. Человеку, не имеющему опыта заключения договоров водопользования или на приобретение в собственность, заниматься этим вопросом сложно. Приходится по многу раз переделывать документы и подавать заявления. Поэтому лучше доверить оформление экологических документов компании, оказывающей такие услуги.

Как взять пруд в аренду и сколько это стоит

В нашем государстве по закону все природные ресурсы принадлежат государству. То, что одни из них одни из них практически монополизированы и беспощадно истощаются, выкачивая деньги в отдельные «карманы» – это, конечно, дело компетентных органов. А вот, те, которые не представляют большого интереса для «крупных» бизнесменов, как раз, могут быть полезны для представителей малого и среднего бизнеса.

Наиболее выгодные природные ресурсы в России в отношении использования под хозяйственную деятельность – это, конечно земельные и водные. О том, как можно заработать на собственной или взятой во временное пользование земле мы поговорим как-нибудь в следующий раз, а сегодня рассмотрим чисто технические моменты аренды водоемов на конкретном примере – как взять в аренду пруд.

Определимся с термином

Для начала нужно определиться с самим термином «пруд». Некоторые люди, кстати, не знают отличия между прудом и озером. Если очень коротко и просто, то пруд – это искусственно созданный водоем, а озеро – его естественный «собрат». Причем пруд – может иметь объем наполнения водой до 1 млн. куб. м., свыше – уже будет водохранилище.

В каких целей можно использовать собственный пруд

Для чего берут в аренду водоемы? Ведь на первый взгляд «больших» денег с этого не заработать. Но если разобраться, то собственный водоем – это огромные возможности для извлечения прибыли. Чаще всего пруды берут в аренду для:

• Организации платной рыбалки. Схема этой идеи, пользующейся большой популярностью на просторах бывшего Советского Союза, проста: купить мальков рыбы, выпустить их в пруд, дождаться роста, и за деньги позволять удить рыбу всем желающим.
  Кстати, эта идея «всесезонна» – ведь есть еще и любители подледного лова, поэтому доход с пруда можно получать круглый год.
• Разведения раков. Принцип тот же, что и предыдущей идеи. Подробно о разведении раков можно узнать в этом источнике.
• Создания зоны отдыха. В этом случае можно организовать платный пляж с территорией для «культурного» отдыха. Мангалы, расставленные на берегу, беседки, скамейки – обычно от желающих освежиться в летнюю жару нет отбоя. Плюс к этому можно добавить прокат лодок и катамаранов и другого водного транспорта.

Большинство предпринимателей-арендаторов стараются использовать водоемы «по полной», и сочетают все три описанных вида получения прибыли. А теперь перейдем непосредственно к тому, как именно взять пруд в аренду. к оглавлению ↑

Этап 1: выбор пруда

Первым делом нужно выбрать сам пруд, если, конечно, у вас есть выбор. Критерии для определения водоема могут быть следующие:

• Его потенциал – чисто практические параметры – длина, ширина, глубина, чистота воды, наличие в нем живности, прилегающая территория, и т. д.
• Местоположение – удаленность от населенных пунктов, близость леса, удобство путей подъезда, расстояние до пунктов сбыта рыбы, или раков (если вы планируете из разводить).

к оглавлению ↑

Этап 2: получаем информацию об объекте

Итак, пруд выбран, теперь нужно узнать всю информацию о нем: не принадлежит ли он уже кому-нибудь на правах аренды, в чьей собственности он находится: муниципальной, федеральной, либо частной. Это можно сделать, направив соответствующий запрос в ФАВР – Федеральное агентство водных ресурсов, заплатив определенную сумму государственной пошлины. Все данные обо всех водных ресурсах страны хранятся в Государственном водном реестре. к оглавлению ↑

Этап 3: обращение к муниципальным властям

Следующий шаг – обращение с заявлением в местный муниципалитет, в котором нужно указать с какими целями вы хотите его арендовать. Кроме этого одновременно нужно подать заявление в региональное отделение водных ресурсов. К заявлению необходимо приложить

пакет следующих документов:

• Выписки из ЕГРИП, либо ЕГРЮЛ.
• Схему использования пруда в течение срока аренды.
• Договор аренды гидротехнических сооружений (если имеется).

к оглавлению ↑

Этап 4: проведение аукциона

Далее следует скорее условное действие, тем не менее, обозначенное в законодательстве – проведение аукциона по продаже либо аренде водоема. Как правило, участник этого мероприятия в «гордом одиночестве» дожидается, пока победу в аукционе, длящегося буквально минуты, отдадут ему.

Обязанности арендатора пруда

Теперь, когда вопрос, как взять пруд в аренду, решен, пора узнать какие обязанности возлагаются на его собственника. Во-первых, вы должны следить за экологическим состоянием водоема. Во-вторых – использовать его именно в тех целях, которые были указаны вами в заявлениях, поданных в соответствующие инстанции. Иначе, договор просто может быть расторгнут в одностороннем порядке, причем, как вы уже догадались – не вами.

Если вы взяли в аренду землю, на которой находится водоем, то на вас лежат также обязанности по содержанию этой земли.

к оглавлению ↑

Юридические нюансы аренды водоема

Существуют некоторые юридические тонкости в заключении договора аренды водоема. Так, например, если вы берете пруд в аренду для организации на нем оплачиваемой рыбалки или разведения раков, вам не обязательно оформление юридического договора на водопользование, который обязательно понадобится в том случае, если вы будете создавать отдых на воде. Договор водопользования составляется на срок до 20 лет.

Для того чтобы взять в аренду пруд для организации рыбалки проще и выгоднее взять в аренду тот земельный участок, на которой находится этот водоем. В этом случае пруд автоматически переходит в ваше владение. Однако для этого необходимо определение границ земельного участка и его регистрация в Кадастровой Палате. Опять же для организации водного отдыха брать в аренду земельный участок вовсе не обязательно. к оглавлению ↑

Купить, взять в аренду, или построить?

Примечательно, что приобрести любой водный объект в полную безраздельную собственность, вы никак не сможете – это запрещено законом. Поэтому, для того, чтобы организовать любой из упомянутых выше проектов, есть только два выхода:

1. Взять пруд в аренду.
2. Построить (создать) пруд на участке, который находится в вашей собственности. В этом случае у вас будут полные права на водный объект. Впрочем, постройка пруда – это уже, как говорится, совсем другая история, о которой мы поговорим как-нибудь в следующий раз.

к оглавлению ↑

В заключение

Конечно, можно совершать все необходимые юридические действия самостоятельно, преодолевая все бюрократические проволочки самому, «набивать шишки», попутно сражаясь с «ветряными мельницами», потому что на пути вашей мечты стать арендатором пруда могут встать многочисленные желающие получить за это свою часть «мзды». А можно доверить все это дело профессиональным юристам, которые решат ваш вопрос относительно быстро и обойдутся «малой кровью». Решать вам. В любом случае позвольте пожелать вам успеха в реализации задуманного!

А вот пример использования аренды пруда

Как оформить озеро в аренду

Если ваш участок находится на берегу местного водоема, это дает вам возможность не только беспрепятственно любоваться водной гладью. Знаете ли вы, например, о том, как оформить о зеро в аренду? А ведь по существующему российскому законодательству вы имеете на это полное право. Во всяком случае, такая возможность предусматривается Водным кодексом Российской Федерации, правда, об этом мало кто знает.

Оформить озеро в аренду – сложно, но можно

Как правило, возможность аренды водоема интересует тех, кто хотел бы заняться каким-то бизнесом, связанным именно с водой. Если вы обратитесь в органы местного самоуправления с ходатайством передать вам в аренду озеро, то там вам обязаны в первую очередь, выдать Лицензию на водопользование, с содержанием которой необходимо внимательно ознакомиться. Дело в том, что нарушение любого из пунктов данной Лицензии автоматически влечет к расторжению договора аренды любого водного объекта, даже если вы его и заключите. А обязанности у арендатора довольно сложные. Это и контроль уровня воды, и ее микробиологического и химического состава, и так далее. Поэтому, если вы хотите оформить озер в аренду, прежде всего, вам следует оценить экономический эффект такого решения – для чего вам это нужно, каков потенциал у денного водоема, подойдет ли береговая линия для организации досуга или рыбалки. Большое значение имеет месторасположение озера, наличие подъездных дорог, их состояние, гидромелиорационные или гидротехнические сооружения. Если вы хотели бы заняться разведением и выращиванием рыбы, прежде всего, нужно оценить наличие возможных рынков сбыта и их потенциал. Содержание озера, пусть и взятого в аренду, это – удовольствие не из самых дешевых. Поэтому лучше заранее просчитать все возможные риски, а еще лучше – посоветоваться с боле опытными арендаторами.

Как оформить озеро в аренду

Заключение договора водопользования предусматривается статьей 12 Водного кодекса Российской Федерации. Если озеро находится в федеральной собственности, в собственности субъекта РФ или муниципального образования, то передача его в аренду подразумевает оформление следующих документов:

• Лицензии на водопользование;
• Договора водопользования.

В соответствии со ст.13 Водного кодекса Российской Федерации, Договор водопользования должен содержать:

1) сведения о водном объекте, в том числе описание границ водного объекта, его части, в пределах которых предполагается осуществлять водопользование;

2) цель, виды и условия использования водного объекта или его части (в том числе объем допустимого забора (изъятия) водных ресурсов) в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 11 настоящего Кодекса;

3) срок действия договора водопользования;

4) размер платы за пользование водным объектом или его частью, условия и сроки внесения данной платы;

5) порядок прекращения пользования водным объектом или его частью;

6) ответственность сторон договора водопользования за нарушение его условий.

2. Договор водопользования наряду с условиями, указанными в части 1 настоящей статьи, может содержать иные условия по соглашению сторон этого договора.

3. К договору водопользования прилагаются материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним.

Максимальный срок, на который может быть заключен договор водопользования – 20 лет

К сожалению, несмотря на то, что российское законодательство допускает аренду водоемов, в том числе и озер, на практике реализация этого права зачастую бывает затруднена. А все потому, что закон есть. А вот разработанные регламентирующие его подзаконные акты отсутствуют. Иными словами, мало кто из чиновников действительно представляет, как это должно быть правильно оформлено. Все это приводит к волоките и бесконечным хождениям по инстанциям. А также нужно быть готовым к тому, что предварительно рассчитанные затраты могут несколько увеличиться.

Что будет с арендой водоемов после 2020 года?

31 декабря 2020 года закончится срок действия аренды всех водоемов Алтайского края, предназначенных для любительского и спортивного рыболовства на ценные и особо ценные виды биоресурсов. Озера могут остаться без хозяина, а рыбаки и спортсмены – без привычных удобных мест для лова.

Дело в том, что в конце 2018 года депутаты Госдумы РФ приняли закон, устанавливающий запрет на заключение договоров с пользователями таких рыбопромысловых участков. Распространяется он на водоемы Западно-Сибирского рыбохозяйственного бассейна. А это не только регионы СФО, но и огромная территория, где сконцентрированы реки и озера Челябинской, Курганской областей, Ямало-Ненецкого, Ханты-Мансийского автономных округов и других.

В каждом из этих регионов задаются вопросом, почему введен запрет? В Байкальском, Дальневосточном, Северном и Восточно-Сибирском рыбохозяйственных бассейнах аренду участков по-прежнему разрешено продлевать.

– Такое странное решение вызывает беспокойство у рыбаков-любителей не только Алтайского края, но и других субъектов Российской Федерации, на территории которых расположены водоемы, включенные в состав Западно-Сибирского рыбохозяйственного бассейна, – рассказывает заместитель председателя АКЗС, председатель комитета по аграрной политике и природопользованию Сергей Серов. – Отсутствие таких договоров влечет развитие браконьерства, пресечение которого трудно организовать только силами специалистов отделов Росрыболовства, без постоянного контроля со стороны пользователей рыбопромысловых участков.

В Алтайском крае в перечень рыбопромысловых включено 20 участков для организации любительского и спортивного рыболовства. Из них в аренду было передано три водохранилища – Бешенцевское, Чесноковское и Сорочьелоговское. Зарыбление этих озер привело к улучшению видового состава ихтиофауны, стало больше щуки, сазана, толстолобика, белого амура и судака.

На рыбопромысловых водоемах проводятся спортивные соревнования, в том числе международного уровня. Отдохнуть на природе у воды приезжают целыми семьями. Сорочьелоговское водохранилище, к примеру, окружают березовые рощицы, уютные поляны. На берегах оборудованы стоянки: установлены стационарные столы, лавочки, мусорные баки и туалеты.

– Арендаторы следят за порядком на своих территориях и контролируют содержание биоресурсов, – говорит Сергей Серов. – Как известно, во всех озерах и прудах Алтайского края присутствует карась. Безусловно, с передачей в аренду таких рыбопромысловых участков пользователи заинтересованы, чтобы там появились другие, более ценные виды рыбы. Например, судак.

Категорически против свободного доступа на такие водоемы и президент Федерации рыболовного спорта Алтайского края Сергей Казанцев:

– Ситуация просто не укладывается в голове! Арендаторы годами ухаживали за территорией, зарыбляли водоемы, а потом им дали от ворот поворот. Если этого человека уберут с участка, то я вас уверяю, что через месяц водоем превратится в настоящую помойку: безрыбную, неухоженную и никому не нужную. Озера погибнут быстро – понадобится месяц. Далеко идти не надо – посмотрите, что творится с водоемами вокруг Барнаула.

Чтобы восстановить статус-кво, депутаты АКЗС собираются выйти в Госдуму с законодательной инициативой о внесении изменений в Федеральный закон 
«О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Предложение Алтайского края поддержали представительные органы большинства регионов, на территории которых расположены водоемы, включенные в состав Западно-Сибирского рыбохозяйственного бассейна, что должно повлиять на успешное рассмотрение закона федеральным парламентом.

МОГУТ ЛИ МЕСТНЫЕ ЖИТЕЛИ НЕ ДОПУСТИТЬ СДАЧУ ПРУДА В АРЕНДУ?

Уважаемая редакция!

Обращаемся к вам со следующим вопросом. В Российской Федерации законом установлена федеральная собственность на водные объекты. На реке Ашкадар сорок лет тому назад был сооружен пруд площадью 57 гектаров и объемом 900 тысяч кубических метров. Пруд в 2007 году стали оформлять в аренду с целью его спуска и вылова рыбы. Между тем, пруд находится в семи километрах от истока реки, являющейся «градообразующей» и водной артерией Федоровского, Стерлибашевского и Стерлитамакского районов. В настоящее время пруд представляет собой естественное нерестилище, в котором обитают такие виды рыб как сазан, карп, щука, голавль, елец и др. К тому же, по впадающему в пруд ручью под названием Орловский на зимовку спускается хариус, занесенный в «Красную книгу» нашей Республики. Кроме рыбы, в пруду живут ондатры, бобры, гнездятся лебеди и утки. 

Местное население категорически против сдачи пруда в аренду. В этом году, собрав подписи жителей и обратившись в прокуратуру, мы не допустили беспредела. Однако процесс оформления не прекратился.

Мы, постоянные подписчики вашей газеты, просим вас помочь в решении данного вопроса. Пришлите нам закон, на который вы опираетесь в статье «Прокуратура Волгоградской области вернула государству озеро».

Что нам предпринять дальше? Заранее благодарны.

Башкортостан,  Федоровский район, с. Дедово
Михаил Геннадьевич ТРУТНЕВ

Здравствуйте! Обращаюсь к Вам с большой просьбой. Разъясните, пожалуйста, в каких водоемах можно, а в каких нет, ловить рыбу. Какие можно брать в аренду, какие нет. У нас в Орловской области Малоархангельского района глава Администрации оккупировал проточный пруд около 40 гектаров. Выставил охрану с катером и никого с удочкой к нему не подпускают.

Заранее Вам благодарен,
Сергей Николаевич Тимошин

Уважаемые рыболовы-любители!

С 1 января 2007 года вступил в силу новый Водный кодекс Российской Федерации, регулирующий водные отношения.

В соответствии с этим законом, водные объекты действительно находятся в федеральной собственности – за исключением прудов и карьеров. Пруды, обводненные карьеры, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на правах собственности субъекту РФ, муниципальному образованию, физическому или юридическому лицу, находятся, соответственно, в собственности субъекта РФ, муниципального образования, физического или юридического лица (ст. 8 ВК РФ).

Имущественные отношения, связанные с оборотом водных объектов, определяются гражданским законодательством в той мере, в какой они не урегулированы настоящим Кодексом  (п.2 ст. 4 ВК РФ). В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Право собственности на земельный участок распространяется на находящийся в границах этого участка водоем (п.2 ст. 261 ГК РФ).

В связи с чем пруды и обводненные карьеры вместе с прилегающими земельными участками могут быть предметом купли-продажи, аренды и других гражданско-правовых сделок. Любой собственник земли (в том числе и государство), на котором находится ваш пруд, имеет право сдать его в аренду.

Могут ли граждане не допустить аренду водного объекта? Прямого указания в законе, которое предусматривало бы запрет на сдачу пруда в аренду в случае протеста со стороны граждан, нет. В тоже время, одним из основных принципов водного законодательства является принцип учасаждан, общественных объединений в решении вопросов, касающихся прав на водные объекты, а также их обязанностей по охране водных объектов. Граждане, общественные объединения имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на водные объекты при их использовании и охране. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством Российской Федерации (п.6 ст. 3 ВК РФ).

Органы государственной власти при осуществлении своих полномочий в области охраны и использования объектов животного мира и среды их обитания учитывают предложения и рекомендации граждан и юридических лиц (ст. 10 Федерального закона « О животном мире»).  

Таким образом, если, как указывается в письме, большинство жителей против предоставления водного объекта в аренду, то органы власти должны при решении этого вопроса учесть данное обстоятельство. 

К сожалению, чиновники не всегда прислушиваются к мнению простых граждан.

Правда, есть еще, на наш взгляд, действенный способ довести до власти свои  требования.

Это право граждан на проведение митингов, собраний, демонстраций (ст. 31 Конституции РФ).

Например, в Приморском крае охотники и рыболовы намеревались выйти на центральную площадь Владивостока с акцией протеста против методов предоставления земли в Приморье («РОГ», № 31, 2007г.). 

Возможно, вам удастся убедить собственника в нецелесообразности сдачи водного объекта в аренду. Однако следует помнить, что все ваши возражения должны быть достаточно аргументированы. Неплохо было бы вам также заручиться юридической поддержкой. Для чего советуем обратиться к знающему специалисту. Последний смог бы представлять ваши интересы в местной администрации, направлять соответствующие письма и запросы, а в случае необходимости обращаться в судебные органы.

Что касается вашей просьбы прислать  закон.

В указанной статье («РОГ» № 26, 2007 г.) речь шла о признании договора аренды озера недействительным в связи с тем, что муниципальное образование не являлось собственником озера и, естественно, не имело права заключать такой договор.

По иску прокуратуры арбитражный суд признал данный договор недействительным (ничтожным). Суд руководствовался нормами гражданского права.

Вопросы сдачи прудов в аренду регулируются нормами Водного, Земельного, Гражданского кодексов РФ. 

Владимир БЕЛЯЕВ, юрист

29 апреля 2008 в 14:50

Квартиры в аренду в Апекс, NC

Мы предлагаем множество вариантов, чтобы помочь вам найти свой новый дом, уделяя при этом приоритетное внимание мерам социального дистанцирования. Все туры только по предварительной записи. Позвоните 24 x 7, чтобы запланировать тур!

Работать из дома?

Ознакомьтесь с нашими доступными квартирами и найдите планы этажей с лофтами и гибкими помещениями, которые идеально подходят для вашего нового домашнего офиса!

Мы предлагаем видео в реальном времени, самостоятельные туры и туры для членов команды только по предварительной записи. Чтобы поддерживать социальное дистанцирование, при посещении нашего офиса необходимо закрывать лицо. Узнайте больше о стремлении Camden обеспечить здоровую среду для наших клиентов и членов команды здесь, .

Camden Lake Pine — это идеальный баланс отдыха и развлечений в Апексе, Северная Каролина! Вы найдете спокойствие в наших просторных планах этажей с одной, двумя и тремя спальнями , которые предлагают нестандартные детали, такие как лепнина, садовые ванны и просторные гардеробные.В наших избранных модернизированных домах есть новые шкафы, столешницы, бытовая техника и многое другое! Спокойная обстановка также идеально подходит для вашего нового домашнего офиса. Посмотрите наши доступные квартиры, чтобы найти планы этажей с лофтами и гибкими помещениями!

жителей получают эксклюзивный доступ к впечатляющим удобствам курорта, таким как два наших бассейна и две фитнес-студии, в комплекте с кардиотренажерами, свободными весами и многим другим! Начните планировать свои новые программы тренировок, посетив виртуальный тур по нашему фитнес-центру здесь . Камден-Лейк-Пайн включает в себя два пруда и озеро площадью 60 акров с рыбалкой, выходом к Гринвэй и идеально расположен рядом с Apex Community Park . Вашим домашним животным тоже понравится здесь, в нашем парке Bark Park. Мы в нескольких минутах от Beaver Creek Commons и в нескольких минутах езды от Research Triangle Park ! После дня, проведенного на природе или на свежем воздухе, вернитесь домой и вздохните. Кэмден-Лейк-Пайн в настоящее время становится полностью некурящим сообществом.

Жильцы получают технологический пакет, включенный в общую ежемесячную арендную плату, со скидкой до 48% от розничной торговли. Этот экономичный пакет включает высокоскоростной Интернет до 300 Мбит / с и более 225 каналов, включая более 120 каналов HD и HBO. Ищете другие варианты? Получите доступ к Spectrum и HBO Go со своего смарт-устройства + более чем 250 000 точек доступа Spectrum WiFi по всей стране.

В Camden ваши домашние животные — тоже семья! Мы приветствуем кошек и собак, до 3 домашних животных в одном доме с максимальным лимитом веса взрослых в 150 фунтов.

Приходите домой в Camden Lake Pine сегодня же!

Окрестности

Удобно для I-440 и I-540

Легкий доступ к Apex & Cary Greenways

В минутах от центра Апекса

Пешком до Costco, Kroger и нескольких ресторанов

Рядом с торговыми центрами

Через дорогу от Евы Х.Публичная библиотека Перри

В пределах 8 км от больницы WakeMed

школы

Школьный округ

с самым высоким рейтингом

Зонирован в начальную школу Лауры Парк, среднюю школу Салема и среднюю школу Апекс

Варианты календаря доступны в начальной школе Penny Road, начальной школе Baucom и средней школе Apex

Несколько вариантов магнитной школы

Residence Особенности

Стиральная машина / сушилка в комплекте

Приборы из нержавеющей стали

Полы под дерево

Мебель современная

Плитка фартука

Просторные гардеробные

Вид на близлежащий пруд и озеро Апекс

Доступен мониторинг аварийных сигналов

Открытая концепция, чердаки и планы этажей с гибкими пространствами для домашнего офиса

Образ жизни и фитнес

2 круглосуточных фитнес-центра с силовым и кардиотренажерами

2 пруда и озеро площадью 60 акров с рыбалкой

2 бассейна курортного типа с верандами

Вход по тропе в общественный парк Apex

2. 5 миль проложенных троп для ходьбы / бега

Развлекательный гриль-салон

Открытый камин у бассейна

В процессе становления сообществом 100% некурящих

Технологии

Mastercard, Visa, American Express & Discover принимаются для оплаты аренды (может взиматься дополнительная плата)

Высокоскоростной Интернет со скоростью до 300 Мбит / с и WiFi включен

225+ каналов, включая более 120 каналов HD и HBO

Доступ к Spectrum Cable TV и HBO Go с вашего смарт-устройства + более 250 000 точек доступа Spectrum Cable WiFi

Онлайн-запросы на обслуживание, арендная плата и частная социальная сеть — MyCamden.com

Wi-Fi на всей территории общего пользования

Общественное рабочее место с Wi-Fi и многофункциональным принтером

Услуги на месте

Круглосуточное аварийное обслуживание

Пикап для мусора и вторсырья

Автосервис

Перки для питомцев

Удобные станции для уборки домашних животных с мешками для мусора по всему району

В минутах от Парка собак на Хантер-стрит

Пешком до больницы для животных Лейк-Пайн

Доступ к пешеходной тропе на берегу озера

, где разрешено размещение с домашними животными

На территории Bark Park

Удобства премиум-класса

Есть отдельно стоящие и навесные гаражи

Доступно дополнительное место для хранения

Помещения для аренды лодок и негабаритных транспортных средств

Настраиваемые акцентные стены

Live Green

Энергоэффективное светодиодное освещение и приборы

Общественный транспорт в пешей доступности (маршрут Apex-RTC)

Политика в отношении домашних животных

В Camden ваши домашние животные — тоже семья! Мы приветствуем кошек и собак, до 3 домашних животных в квартире дома. Максимальный общий вес составляет 100 фунтов. Звоните нам по любым вопросам, связанным с домашними животными!

Плата за домашнее животное: 300 долларов за питомца (не возвращается). Аренда питомца: 25 долларов в месяц за питомца.

Запрещенные породы: американский питбультерьер, американский стаффордширский терьер, стаффордширский бультерьер, любая смесь предыдущих пород или любая другая собака или порода, считающаяся агрессивной.

Правила парковки

Мы сэкономим вам место! Мы предлагаем до двух незарезервированных парковочных мест на каждый многоквартирный дом в порядке очереди.

Зарезервированные парковочные места доступны за 25 долларов в месяц.

Отдельные гаражи доступны за 125 долларов в месяц.

Пристроенные гаражи входят в состав некоторых многоквартирных домов в стиле лофт.

Как найти номер вашего предложения

Онлайн

Ваш адрес электронной почты

Печатная копия

Highland Lakes: Дома у озера в аренду

Официальная веб-страница Highland Lakes с 1996 г.
Празднование Великих лет!

Аренда дома у озера для отдыха

Аренда домика у озера посуточно, еженедельно, ежемесячно.

Ищете домик у озера для семейного отдыха на неделю или просто для отдыха на выходных? Эти дома для аренды у озера идеально подходят для того, чтобы сбежать от городских гонок и немного повеселиться на озере. Если вам нравится кататься на лодке, кататься на водных лыжах, рыбачить или просто расслабляться и наблюдать за проплывающими лодками, то в Хайленд-Лейкс в Техас-Хилл-Кантри одни из лучших вод в стране. Взгляните на перечисленные ниже домики у озера для отдыха.

Creekside Camp & Cabins

Гамильтон-Крик — Мраморный водопад, Техас

Идеальное место для отдыха, релаксации, восстановления сил и развлечений в этом красивом месте на берегу Гамильтон-Крик.Рыбалка и плавание — это здорово! Каноэ и катамараны предоставляются бесплатно. Можно заняться верховой ездой. На выбор 4 каюты.

Хай-Лайн Лейк Резорт

Расположен на живописном озере Бьюкенен рядом с красивым водопадом Фолл-Крик.

«Там, где небо целует озеро»
Курортный отель Hi-Line Lake расположен на живописном озере Бьюкенен рядом с красивым водопадом Фолл-Крик. К услугам гостей 18 коттеджей на берегу, 1 лодж на берегу, 7 мест для автофургонов на берегу и 49 мест для автофургонов в парке.Hi-line Lodge вмещает 20 человек и отлично подходит для семейных встреч.

Дом у озера Голубая бухта

Озеро LBJ — Гранитные отмели

В этом красивом доме у озера есть 3 спальни, 2 ванные комнаты, причал для лодок с электрическим лифтом, пандусы для гидроциклов, док для плавания / рыбалки, гамак, 165 футов набережной, 2 подводных фонаря для рыбалки, пальмы и прекрасный вид на озеро и открытую воду. озера LBJ.

Передышка реки Истбэнк

на рукаве Колорадо озера LBJ

Дом на набережной с четырьмя спальнями на берегу Колорадского рукава озера LBJ с эллингом и рампой для гидроциклов.Множество удобств! Ежемесячная арендная плата приветствуется на зимние месяцы.

Гасиенда на озере LBJ

Lake LBJ — Кингсленд, Техас

В этом загородном доме у озера есть все! Отличная вода, причал для лодок с электрическим лифтом, набережная, большая крытая веранда с видом на озеро, игровая комната, настольный футбол, воздушный хоккей, камин, барбекю, 2 костровые ямы и многое другое. 2, 849 кв. Футов с 4 спальнями, 2,5 ванными комнатами, 14 спальных мест.

Лунный свет в доме у озера Колорадо

Колорадский рукав озера LBJ

Не можете отправить детей в летний лагерь? Создайте собственный лагерь в Лунном свете в Колорадо.Также доступны скидки на ежемесячные ставки. Дом на берегу озера с прекрасной водой на озере LBJ в Кингсленде, штат Техас, с лодочной пристанью, рыбацкой пристанью, крытой верандой с видом на озеро и многим другим. 3 спальни и 2 ванные могут вместить до 10 человек. Минимальная аренда от одного месяца.

Для информации на этом сайте

Авторские права © Highland Lakes Web Pages, LLC

Дома / Апартаменты в аренду — LakeJob

CHARLESTON CONDO	1450 долларов. 00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	11-02-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
Апартаменты Mariner Cove — супер цены! Центральное расположение! Новый владелец!	600 руб. 650,00	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	30-19 19	OSAGE BEACH, МО
Большой дуплекс с 2 спальнями и гаражом	650 долларов.00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	26-11-20	CAMDENTON, MO
С новым ремонтом (октябрь 2020 г.) 1-комнатная квартира-студия D	600,00 $	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	25-11-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
С новым ремонтом (октябрь 2020 г. ) 1-комнатная квартира-студия А	700 долларов.00	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	25-11-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
Дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в аренду	650,00 $	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	24-11-20	CAMDENTON, MO
Полностью меблированная квартира на нижнем этаже	1100 долларов.00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	16-11-20	OSAGE BEACH, МО
Lands End Condos в Osage Beach, MO	$ 1500 1800,00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	16-11-20	OSAGE BEACH, МО
Национальный роскошный дом осейджей на озере Озарк	3500 долларов. 00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	16-11-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
Просторная квартира с 2 спальнями / 2 ванными комнатами	850,00 $	Есть	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	11-12-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
Дуплекс на берегу озера	800 долларов.00	Есть	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	11-04-20	САНРАЙЗ БИЧ, МО
Кондоминиум Osage Beach с ж / д	1200,00 $	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	11-03-20	OSAGE BEACH, МО
Compass Point Condos	1200 долларов. 00	Есть	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	11-02-20	OSAGE BEACH, МО
Lands End Condos в Osage Beach, MO	$ 1500 1800,00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	10-31-20	OSAGE BEACH, МО
1 комнатная квартира	600 долларов.00	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	-29-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
2 спальни 1 ванная комната	625,00 $	Есть	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	-28-20	ЭЛДОН, МО
3 спальни, 2 ванные комнаты	725 долларов. 00	Есть	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	-28-20	ЭЛДОН, МО
Кондоминиум с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами	750,00 $	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	19-20 20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
Lands End Condos в Osage Beach, MO	$ 15001800.00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	19-20 20	OSAGE BEACH, МО
В ПОИСКАХ 3-СПАЛЬНОЙ КОМНАТЫ В АРЕНДУ НА 6 МЕСЯЦЕВ ИЛИ 1 ГОД КАК МОЖНО СКОРЕЕ !!!	600 руб. 800,00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	17-10-20	САНРАЙЗ БИЧ, МО
Маленькая одноместная каюта	500 долларов. 00	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	13-20 20	GRAVOIS MILLS, МО
Кондоминиум с 2 спальнями и 1,5 ванными комнатами	750,00 $	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	10-04-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
Lands End Condos в Osage Beach, MO	$ 15001800.00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	10-04-20	OSAGE BEACH, МО
Коммерческое здание в аренду на озере Озарк,	3000,00 $	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	10-04-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
3 спальни, две ванные комнаты, дуплекс, двойной гараж	900 долларов. 00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	10-02-20	ОЗЕРО ОЗАРКОВ
Lands End Condos в Osage Beach, MO	$ 1500 1800,00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	26.09.20	OSAGE BEACH, МО
Lands End Condos в Osage Beach, MO	$ 15001800.00	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	20.09.20	OSAGE BEACH, МО
1888 гос. Р-н. A	1000,00 $	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	17.09.20	LINN CREEK, MO
Lands End Condos в Osage Beach, MO	1500 долларов. 00	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	14.09.20	OSAGE BEACH, МО
Красивая меблированная квартира на берегу озера с 2 спальнями, 2 ванными комнатами в аренду — Доступно 15 октября	900,00 $	№	Есть	№	Дома / Апартаменты в аренду	09-11-20	ОЗЕРО ОЗАРК, МО
Lands End Condos в Osage Beach, MO	$ 15001800.00	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	09-10-20	OSAGE BEACH, МО
Фантастическая квартира 2BR / 1BA в самом центре Осейдж-Бич.	950,00 $	№	№	№	Дома / Апартаменты в аренду	09-10-20	OSAGE BEACH, МО

Виллы в аренду в Озерах — 50 Дома в аренду

Тип недвижимостиКвартираВиллаТаунхаусПентхаусКомплексДуплексПолный этажВсе зданиеБольшая аренда квартирыБунгалоОтель и отель Квартира

Ежегодно Еженедельно Еженедельно

Мин. цена20,000 AED / год30,000 AED / год40,000 AED / год50,000 AED / год60,000 AED / год70,000 AED / год80,000 AED / год90,000 AED / год 100,000 AED / год 110,000 AED / год 120,000 AED / год 130,000 AED / год 140,000 AED / год 150,000 AED / год 160,000 AED / год 170,000 AED / год 180,000 AED / год 190,000 AED / год 200,000 AED / год 225,000 AED / год 250 000 AED / год 275 000 AED / год 300 000 AED / год 350 000 AED / год 400 000 AED / год 500 000 AED / год 750 000 AED / год 1 000 000 AED / год Макс. цена20,000 AED / год30,000 AED / год40,000 AED / год50,000 AED / год60,000 AED / год70,000 AED / год80,000 AED / год90,000 AED / год 100,000 AED / год 110,000 AED / год 120,000 AED / год 130,000 AED / год 140,000 AED / год 150,000 AED / год 160,000 AED / год 170,000 AED / год 180,000 AED / год 190,000 AED / год 200,000 AED / год 225,000 AED / год 250 000 AED / год 275 000 AED / год 300 000 AED / год 350 000 AED / год 400 000 AED / год 500 000 AED / год 750 000 AED / год 1 000 000 AED / год

Мин. bedStudio1 Спальня2 Спальни3 Спальни4 Спальни5 Спальни6 Спальни7 СпальниМакс. кроватьСтудия1 Спальня2 Спальни3 Спальни4 Спальни5 Спальни6 Спальни7 Спальни

Мин. площадь 500 кв. футов 600 кв. футов 700 кв. футов 800 кв. футов 900 кв. футов 1 000 кв. футов 1100 кв. футов 1 200 кв. футов 1300 кв. футов 1400 кв. футов 1500 кв. футов 1600 кв. футов 1800 кв. футов 2000 кв. футов 2200 кв. кв. футов 3 400 кв. футов 3 600 кв. футов 3 800 кв. футов 4200 кв. футов 4 600 кв. футов 5 000 кв. футов 5 400 кв. футов 5 800 кв. футов 6 200 кв. футов 6 600 кв. футов 7 000 кв. футов 7 400 кв. футов 7 800 кв. футов 8 200 кв. футов 9 000 кв. футов Макс.площадь 500 кв. футов 600 кв. футов 700 кв. футов 800 кв. футов 900 кв. футов 1 000 кв. футов 1100 кв. футов 1 200 кв. футов 1300 кв. футов 1400 кв. футов 1500 кв. футов 1600 кв. футов 1800 кв. футов 2000 кв. футов 2200 кв. футов 2400 кв. футов 2600 кв. футов 2800 кв. футов 3 000 кв. футов 3200 кв. футов 3400 кв. футов 3600 кв. футов 3 800 кв. футов 4200 кв. футов 4600 кв. футов 5 000 кв. футов 5400 кв. футов 5800 кв. футов 6 200 кв. футов 6 600 кв. футов 7000 кв. футов 7 400 кв. футов 7800 кв. футов 8 200 кв. футов 9 000 кв. футов

Вся мебельМеблированнаяНеобставленнаяЧасть Меблированная

Комната для горничнойБалкон СтудияЦентральный A / C Частный садЧастный бассейнЧастный тренажерный залЧастная джакузиВстроенные гардеробыГостиная гардеробнаяВстроенная кухонная техникаВид на водуВид на достопримечательностьДомашние животные разрешены

Ищете аренду в Аджиджике или хотите арендовать на озере Чапала?

Аджихик и озеро Чапала Аренда в Мексике

Берег озера впечатляющий, с климатом вечной весны.Его соблазнительная красота настолько сильна, что — хотите верьте, хотите нет — есть эмигранты, которые купили недвижимость в свой первый визит! Тем не менее, многие рекомендуют арендовать перед покупкой, так вы почувствуете район Lakeside. Мы собрали полезные статьи, которые проведут вас через процесс аренды. Обязательно ознакомьтесь с ними, чтобы знать, чего ожидать, когда вы найдете правильный прокат

.

Аренда дома в Мексике

При аренде дома в Мексике действуют свои уникальные процедуры и протокол.Мы создали пошаговое руководство о том, как приступить к аренде дома, оно проведет вас через весь процесс. Во-первых, сдача в аренду мексиканской недвижимости без мебели может быть довольно спартанской. Фактически, иногда арендатор, а не домовладелец, предоставляет все, от унитаза до светильников и лампочек. В самом деле!

Узнайте, кто оплачивает ремонт и техническое обслуживание в течение периода, на который распространяется ваша аренда. Если вы недостаточно говорите по-испански, чтобы получить ответы, обратитесь к переводчику и получите письменную копию на английском языке.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть пошаговое руководство по аренде дома в Access

Для большинства случаев аренды требуется предоплата за два месяца (аренда за первый и последний месяц), а также залог, который обычно равен сумме арендной платы за один месяц. Ваш договор аренды, или contrato de arrendamiento , должен включать перечень дома и его мебели — даже если вы снимаете дом без мебели! Есть ли встроенная кухонная плита? Водяной фильтр? Стационарный бензобак? Телефонная линия? Шторы или жалюзи? Потолочные вентиляторы? Они должны быть перечислены.

Сдаете дом перед покупкой?

Аренда перед покупкой поможет вам принять правильное решение о том, подходит ли вам район Lakeside. Многие эмигранты решают арендовать дом на срок от нескольких лет до 12 месяцев, большинство предпочитают арендовать дом в том же районе, где они собираются купить. В конце концов, инвестирование в дом — одно из важнейших решений в вашей жизни. расположение правильное, это важная часть.

У каждого дома есть свои достоинства и свои проблемы.Соседи шумные? А что насчет петард на рассвете в дни святых? Какие правила зонирования для Аджиджика покорили ваше сердце? Смывают ли туалеты в сезон дождей? Крыша протекает? Кто-нибудь проверял электропроводку? А камин? Достаточно ли напора воды для работы посудомоечной машины? Как часто проезжает мусоровоз? А как насчет выходных и шумных праздников? Прочтите нашу подробную статью об аренде и покупке здесь

Нажмите здесь, чтобы увидеть нашу подробную сравнительную статью по аренде и покупке

Как искать на этом сайте жилье для аренды?

Есть небольшая вкладка прямо под главным меню в правой части экрана, на ней есть изображение небольшой лупы и написано «Найти свойства». Все, что вам нужно сделать, это нажать на нее, и вы увидите несколько функций поиска, отсюда вы можете начать поиск аренды, нажав «кнопку аренды».

Место на берегу озера для любого образа жизни

Чтобы исследовать отдельные города и деревни на северном берегу озера, нужно время. Вы обнаружите, что каждый из них уникален по обстановке, образу жизни и цене.

От самой Чапалы до небольших анклавов на берегу озера до деревни Аджиджик, Сан-Хуан-Косала и Йокотепек — удивительное разнообразие вариантов жилья соблазняет посетителей.Однако разумно проконсультироваться с экспертами, от бывших жителей и соседей до агента по аренде.

Вам нравится центральное расположение? Или вам неудобно рядом с площадью и всеми праздниками, которые там отмечают? Вы в нескольких минутах ходьбы от интересующих вас мест? Вы действительно хотите иметь такой большой сад или собственный бассейн? Вы замечаете, что хотите чего-то меньшего или более тихого? Или вам тесно в небольших раскопках? Как вы себя чувствуете, когда едете домой по carretera ночью?

Долгосрочная аренда (12 месяцев и более)

Большинству арендодателей потребуется фиадор (Фиадор — это тот, кто владеет недвижимостью (обычно местной собственностью), которая будет гарантировать вам финансовое соответствие условий аренды со своим собственным имущественным актом. ) , для долгосрочных (12 месяцев или более) арендаторов, поэтому, если это ваш первый визит в этот район, не беспокойтесь об этом, так как большинству экспатов не требуется «Фиадор», и к сумме добавляется штраф договор аренды, который заменяет это, в котором говорится, что вы теряете свою последнюю арендную плату за месяц и гарантийный депозит, если вы расторгаете договор аренды или уезжаете раньше.

Хороший контракт ясен и защищает все вовлеченные стороны. Помните о всех пунктах вашего договора аренды. Местные риэлторы могут помочь вам в этом процессе.

Дополнительные удобства

Помощь по дому является нормой здесь, к югу от границы.

Арендодатели, которые снимают свои дома на часть года, часто оставляют своих доверенных горничных и садовников на заработной плате. Таким образом, меблированная аренда может включать в себя их услуги в определенные дни. Это может быть настоящим подарком для арендатора, так как домашний персонал точно знает, что делать и кому звонить, если фильтр бассейна не работает или заедает выключатель водяного насоса. Это также означает душевное спокойствие для домовладельца.

Кроме того, домашний персонал может дать вам совет практически обо всем в этом районе. Чей день святого отмечается на этой неделе? Где можно купить самые вкусные тако? Как приготовить их самому… плюс еще хорошую домашнюю сальсу? Где можно отремонтировать мобильный телефон? Почему церковные колокола иногда звенят медленно, а иногда в два раза быстрее?

Теперь расслабьтесь и наслаждайтесь своим новым домом в Мексике

Если вы выбрали пенсию в Мексике, на озере Чапала и его окрестностях есть почти все, что вы могли бы пожелать.Устройтесь поудобнее и полюбуйтесь захватывающими закатами. Исследуйте прибрежные города и деревни. Попробуйте провести выходные в городе с концертом, изысканным ужином при свечах и завтраком в постели, прежде чем прогуляться по высококлассным торговым центрам или сфотографировать памятники 18 века в историческом районе Гвадалахары. Запишитесь на занятия в Обществе озера Чапала. Волонтер. Учить испанский. Завести новых друзей.

Разве жизнь не прекрасна?

Lake Avenue, Пхукет — 14 Кондо на продажу и в аренду

О Лейк-Авеню

Lake Avenue расположен на очень большой нетронутой территории тропического рая с двумя красивыми пресноводными озерами, граничащими со всей восточной и западной сторонами собственности, и с великолепным видом на горы с юга.Лейк-авеню уникальна, так как предоставляет жителям как спокойствие, так и уединение, поскольку они спрятаны в уединенном и безмятежном месте, но при этом всего в нескольких минутах от всемирно известных пляжей Пхукета с белым песком и всего в нескольких минутах ходьбы от центра самого популярного развлекательного района Пхукета. Боут-авеню / рынок вилл, который предлагает множество ярких и оживленных ночных заведений, включая рестораны, бары, бутики и т. Д. »Услуги: Ресторан с большим баром
Полное обслуживание и управление недвижимостью
Доступ по карте
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Спутниковое телевидение
Бесплатный Wi-Fi Интернет на всей территории
Большой общий бассейн, окружающий 80% всей застройки
Бар у бассейна
Номер в детском клубе с персоналом и присмотром за детьми
Детский бассейн и игровая площадка
Большой ландшафтный сад / общий Зоны
Тренажерный зал / фитнес-зал коммерческого уровня с сауной и парной Номера, джакузи
Круглосуточный вестибюль / стойка регистрации
Полностью оборудованный магазин всякой всячины
Двойные стены, разделяющие каждый блок для полной конфиденциальности Здания
Бесплатный трансфер

Lake Avenue — это кондоминиум, разработанный Royal CPH Development Co. , Ltd., Lake Avenue имеет 26 этажей и вмещает 160 квартир, от 1 до 2 спален. Lake Avenue в Чернгтала, Таланг имеет следующие удобства: кондиционер, видеонаблюдение, фитнес, сад, парковка, охрана, бассейн и Wi-Fi.

Характеристики

• Кондиционер
• CCTV
• Фитнес
• Сад
• Парковка
• Безопасность
• Бассейн
• Wi Fi

Другие проекты рядом

В районе Лейк-авеню находится ряд других кондоминиумов, в том числе:

Типы номеров / цены

На Лейк-Авеню есть 4 квартиры, доступные по цене от 9 000 000 до 14 000 000 фунтов стерлингов.
На Лейк-Авеню можно арендовать 12 квартир по цене от 30 000 до 95 000 фунтов стерлингов в месяц (при сроке аренды 1 год).

Студия

40 м ²

Продажа: ฿ 3,500,000 (1 шт.)
Квартир нет в аренде

1 спальня

78 м ²

Продажа: ฿ 9,360,000 (4 единицы)
Аренда: ฿ 37,500 (4 единицы)

2 спальни

124 м ²

Продажа: ฿ 12,500,000 (4 единицы)
Аренда: ฿ 50,000 (12 единиц)

.

No related posts.