Как взять в озеро в аренду: Как взять пруд в аренду для разведения рыбы

Содержание

идеи аренды водоема в 2022 году

Хорошо, что по ходу разговора были приведены и истории, подтверждающие рачительность бизнесменов, взявших водоем в аренду. Например, лет пять-семь назад одно озеро в Днепропетровской области находилось на грани исчезновения, поскольку корейские предприниматели, занимающиеся земледелием на прилегающих территориях, практически осушили его, пустив всю воду на ирригационные нужды. А рыбу, естественно, выбрали. Спустя год пришел арендатор, рыбу запустил, прибрежную территорию привел в порядок, создал условия для ловли и отдыха.

Вот и решил prostobiz.ua выяснить, каковы перспективы у бизнесменов, решивших заняться разведением пресноводной рыбы. Обречены ли они бороться с браконьерами, чиновниками, местными жителями и даже с рыболовами-любителями, или все же у них есть шанс.

Обзор рынка

«Конкуренции на рынке практически не чувствуется. Наоборот. Например, наше хозяйство не может удовлетворить потребности супермаркетов Днепропетровска и Кривого Рога, — говорит Сергей Закордонец, председатель правления ОАО «Криворожское рыбное сельскохозяйственное предприятие».

— Раньше реализовывать рыбу было очень сложно. Приходилось самостоятельно налаживать реализацию, организовывать торговые точки на рынках. Сегодня необходимо всего лишь доставить указанное количество рыбы в тот или иной супермаркет».

Упомянутое хозяйство занимается разведением лебединского рамчатого карпа. Но в торговлю можно поставлять не только карпа. Покупатели сметают и щуку, и белого амура, и толстолобика.

Однако прежде чем разводить рыбу в приглянувшемся прудике, лучше посоветоваться со специалистами, которые подскажут оптимальный состав запускаемой рыбы

. «Для зарыбливания оптимально брать двухлетнего малька: приживаемость его — около 95%, да и хищник меньше жрет. Если взять однолетку, то выживет не более 80%, — объясняет Анатолий Свириденко, частный предприниматель с Николаевщины. — При этом стоит учесть, что в конце лета и осенью малек карпа, толстолобика и белого амура идет по цене от 40 грн./кг. Но эта цена ориентировочная, весной она может подняться раза в полтора — сезон! Чтобы зарыбить озеро с площадью зеркала 20 га, понадобится 30-35 тыс. «хвостов» карпа, 7-10 тыс. толстолобика и тысячи три белого амура. Плюс также нужно запустить хищников, чтобы выбивали сорную рыбу (уклейку, ерша, верховку и др.). Лучше всего справляются с «сорняками» щука и судак».

Все украинские озера хороши. «Не в обиду землепашцам будет сказано, но украинские водоемы по ценности можно сравнить с черноземом. В водоемах скрыт огромнейший потенциал воспроизводства. Пожалуй, ни у кого в Европе, кроме России, нет такого. Удачное месторасположение, оптимальные глубины, мягкий температурный режим и пр.», — отметил Владимир Волков, председатель Государственного комитета рыбного хозяйства Украины.

На сегодня Украина располагает значительными площадями внутренних водоемов, годными для выращивания рыбы. Водный фонд для выращивания объектов аквакультуры превышает 1 млн га, из них водохранилищ — около 800 тыс. га, прудов — 122,5 тыс. га, озер — 86,5 тыс. га, водоемов-охладителей — 13,5 тыс. га, водоемов других категорий — 6 тыс. га.

Потенциал потенциалом, но вот суметь договориться со всеми инстанциями за аренду озера — сложно. Поскольку за квоты на вылов рыбы отвечает Госкомитет по рыбному хозяйству, за водные ресурсы — Госкомитет по водному хозяйству, а по поводу аренды необходимо общаться с местными органами самоуправления. Мужи государевы для упрощения жизни арендаторов хотят внедрить систему единого разрешительного окна. Но когда это произойдет — сказать сложно. Пока же приходится договариваться (порой на переговоры-уговоры и не один год может уйти) со всеми власть имущими простыми славянскими методами: сват-брат-конвертик.

«Споткнуться можно, как говорится, на ровном месте. Возможно, что заартачится председатель сельсовета, а может, свою подпись откажется ставить кто-либо из столичных чиновников. Предугадать сложно. Но, увы, по моим наблюдениям, редки случаи, когда оформление аренды озера проходило без сучка и задоринки», — сказал Анатолий Свириденко.

Так, за получение разрешения «попользоваться» озерцом предприниматель может выложить несколько сотен тысяч «зеленых», в то время как сама аренда будет обходиться от 200 до 500 грн.

за один гектар водной глади. Да и то, вряд ли получится взять в аренду озеро, скажем, под Киевом, Днепропетровском, Одессой. Разобрали уже.

Если вам нужны деньги для развития бизнеса, воспользуйтесь рейтингом кредитов. С помощью такого рейтинга вы сможете оформить кредит на самых выгодных условиях!

Разведение рыбы: есть варианты

После таких раскладов сто раз подумаешь, стоит ли вкладывать средства в такое безумное мероприятие как аренда водоема и  разведение рыбы. Однозначно — стоит. Да, на первых порах придется изрядно раскошелиться. Однако рентабельность может достигать и 50%. Естественно, выбирая водоем, необходимо оценить его потенциал: местоположение, наличие технических сооружений, удобство подъездных путей, налаженную систему сбыта или же близость населенных пунктов, в которые выращенную рыбу можно отвозить.

И главное. Следует обратить внимание на возможность дополнительных заработков. Лежащий на поверхности — платная рыбалка. В среднем по Украине рыболовы-любители платят за день удовольствия на чужом озере 70-100 грн. При этом кто-то ограничивает объем выловленной рыбы 3-4 кг, а кто-то из арендаторов позволяет унести и всю добычу. При этом желательно, чтобы расстояние между соседствующими рыбаками было примерно 50 м. Тогда они будут заинтересованы в приходе на озеро. Кстати, установив стационарные сижи-палатки на несколько человек, можно зарабатывать дополнительно 150-250 грн. за палатку.

Можно организовать и место для купания, однако оно должно быть на расстоянии не менее 100 м от ближайшего рыбака. Если правильно организовать пляжный отдых — клиенты потянутся. Можно поставить несколько деревянных беседок с мангалами — их использование обойдется отдыхающим от 100 грн. день.

Чтобы отдыхающие, прибывшие на собственном авто и пляж колесами не трамбовали, и какую-никакую копейку принесли, стоит организовать и платную автостоянку. Ну, а чтобы местные жители постоянно не катили бочку на пришлых арендаторов, им можно предоставлять скидки на рыболовлю и посещение пляжа.

В общем, если пораскинуть мозгами и подойти к делу творчески, можно горы своротить.

Особенности рыбного бизнеса

Прудовое хозяйство в Херсонской области ищет нового хозяина! Состоит оно из двух водоемов, площадь зеркала которых составляет 80 и 50 га. Плюс строительные объекты: бригадный дом из нескольких помещений, парочка складов для кормов и химикатов и т.д. И за все это добро нынешний владелец просит, ни много ни мало, — $1 млн. Сергей, хозяин прудов, уверяет, что постройки находятся в его собственности, а за аренду озер он платит местным властям всего лишь пару тысяч гривен в год. При этом озера зарыблены толстолобиком, карпом, сомом и белым амуром. Но ему неинтересно

разводить рыбу и торговать ей. Ведь в среднем за двухгодичный цикл (стандартный срок для разведения товарной рыбы) с этих прудов можно снять 250 т рыбы. Из них 100 т можно будет реализовать по 30-40 грн. за кг, а 150 т — по 10-20 грн. за кг.

А вот если найти единомышленника, который согласится озера спустить и профинансировать их зарыбление вислоносом или стерлядью, то удастся за два года снять от 100 до 200 т благородной рыбы и продать ее минимум по 80 грн.

за кг. Подъем, как говорится, налицо. Но и затраты тоже ударят по карману: один благородный малек стоит порядка $1.

Однако процесс зарыбления — это лишь начало. Рыба еще должна нагулять вес. «Практически 80% рыбохозяйств предпочитают не тратить деньги на подкормку рыбы. Фактически она питается лишь тем, что находит в водоеме. Такой принцип производства могут позволить себе либо мелкие арендаторы, либо крупные хозяйства, обладающие большими площадями нагульных прудов, — рассказал Сергей Закордонец. — Мы себе такого позволить не можем: площадь наших нагульных водоемов 225 га и столько же для выращивания». А чтобы рыба набрала 1 кг живого веса, она должна съесть 4,3-4,5 кг корма. То есть для того, чтобы вырастить 300 т товарной рыбы, необходимо 1,5 тыс. т комбикорма, 1 т которого стоит порядка 2 тыс. грн. Следует учитывать и тот факт, что если рыба будет нагуливать вес естественным образом, то с одного гектара водоема снимешь 3-4 центнера рыбы, а если ее подкармливать, то на этой же площади можно вырастить 12-15 центнеров.

Такая вот задачка со многими неизвестными.

А еще следует учитывать и прихоти природы. Так, из-за засухи дополнительно приходиться раскошеливаться на воду, чтобы водоемы не обмелели. Более того, в засушливый год дорожает и зерно, что напрямую сказывается на стоимости комбикорма, используемого при подкормке рыбы.

Обязательно придется раскошелиться и на охрану, поскольку браконьеры захаживают и на государственные, и на частные водоемы. При этом эффективно бороться с ними не могут ни арендаторы, ни государство. «Мы даже нанимали охранников из соседних областей, чтобы исключить воровство. Но, увы, украинский менталитет неискореним. Они все равно вступали в сговор с местным населением и тягали рыбу практически у нас из-под носа», — сетовал Анатолий Свириденко.

«Для того чтобы успешно противостоять браконьерам, необходимо выбить у них из-под ног экономическую почву. Так, вместо штрафов изымать средства передвижения и лова, — считает Владимир Волков. — Также стоит изменить практику судебного реагирования. И напоследок: создать горячую линию, чтобы небезразличные люди могли оперативно сообщать о случаях браконьерства».

Как сказал Владимир Волков, рыба — это не только ценный продукт питания, но и незаменимый компонент экосистемы. Однако один украинец за год съедает всего лишь 14,1 кг рыбы, что примерно в три раза меньше, чем житель Западной Европы. В связи с этим в планах Комитета — нарастить вылов рыбы из внутренних водоемов. 

«Но часть государственных предприятий, работающих в рыбной отрасли, планируется приватизировать. Как показывает практика, наиболее результативно работают организации, находящиеся либо в частной собственности, либо же управляемые частником и государством в рамках партнерства», — сказал Владимир Волков. А это достаточно неплохой шанс войти в когорту рыбопроизводителей. Но вот когда это может произойти —сказать пока что сложно. Однако о выходе на рыбный рынок мелким игрокам явно стоит задуматься сейчас, а не после того, как арендовать будет уже нечего.

Паспорт рынка
  • Объем рынка $70-100 млн
  • Количество игроков более 3 тыс.
  • Рентабельность 50%

Цены

  • карп 30-40 грн./кг
  • толстолобик 25-30 грн./кг
  • сом 40-45 грн./кг
  • стерлядь 150-170 грн./кг

Можно ли оформить озеро в собственность

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли оформить озеро в собственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ВК РФ).Таким образом, если водный объект будет находиться в частной собственности, то автоматически перестанет являться водным объектом общего пользования и не сохраняет права предусмотренного ст. 6 остальных лиц на пользование береговой полосой.

Если ваш участок находится на берегу местного водоема, это дает вам возможность не только беспрепятственно любоваться водной гладью. Знаете ли вы, например, о том, как оформить о зеро в аренду? А ведь по существующему российскому законодательству вы имеете на это полное право. Во всяком случае, такая возможность предусматривается Водным кодексом Российской Федерации, правда, об этом мало кто знает.

Посоветуйте как оформить водоем (пруд)

Выбор между западным и восточным берегом водоема — по большей части дело вкуса (одним нравится восход над водной гладью, другим — закат). Но понижение рельефа к югу или северу — это, как говорится, две большие разницы.
Низкий, периодически подтопляемый берег, заросший камышом, — не самый легкий вариант для освоения. Кстати, учтите на будущее: с камышом бороться почти бесполезно. Мостки с проходом к чистой воде (как на фото) — оптимальное решение.

Если вы приняли решение приобрести бесхозный участок земли, прежде всего, нужно отыскать того, кто является его хозяином. Для решения данной задачи обратитесь в Росреестр и затребуйте выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Тем не менее, такому владельцу стоит знать о том, что отказавшись от права владения, не происходит прекращение действия его прав и обязанностей владельца определенного имущественного объекта (участка земли), до того момента когда он перейдет во владение другого собственника.

Широко распространенной схемой является оформление домов, построенных на берегу рек и морей, как эллингов (помещений для хранения судов).

По договору водопользование за пользование прудом необходимо будет платить в соответствии со ставками, принятыми соответствующими органами.

К договору водопользования прилагаются материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним.

Несмотря на фактическое право собственности, вам придется оформить несколько документов для регистрации участка. Инструкция 1 Вызовите геодезистов, чтобы они сделали межевание, измерив площадь и составив план вашего участка.

Если кратко, то оформление происходит так — подаете правоустанавливающий документ на землю в отделение МФЦ «Мои Документы» или в отделение Росреестра, оплачиваете госпошлину в размере 350р и в течение 12 рабочих дней будет зарегистрировано право собственности. Но вот какой правоустанавливающий документ нужно подать и где его получить — часто это самый трудный этап.

Приглядывая участок со значительным перепадом высот, внимательно оценивайте все складки рельефа. Способы «лечения» разного рода проблемных участков имеются, но это повод для отдельной статьи. И в одиночку с проблемой не справиться — нужно кооперироваться с другими собственниками домов у озера и управляющими компаниями.

Если коттедж строится в пределах населенного пункта, то расстояние до воды может быть любым; если строительство ведется в «диком» месте – то не ближе 50 метров от береговой линии (при площади водоема менее 10км2), 100 метров (10-50 км2), 200 метров (более 50 км2).

Стыки пленки следует склеивать водонепроницаемым клеем. На берега пруда нужно сделать напуск из пленки. Пленку нужно закрепить, присыпав землей из котлована. Затем следует положить живописные камни.

Существуют некоторые ограничения при осуществлении сделок с водоемами и земельными участками, в пределах которых расположен водный объект. Так, новый Водный Кодекс запрещает делить земельные участки, если в результате раздела появится необходимость в разделе пруда или карьера.

В последнем случае покупателю нужно убедиться в наличии у кооператива договора аренды, обязательной частью которого должен быть кадастровый план, проект отведения земельного участка и др.

Киевлянин Олег Сомов после продажи доставшейся по наследству квартиры задумался о покупке участка для строительства загородного дома. При этом он стал подыскивать землю в Вышгородском районе Киевской области, где, по сравнению с престижным обуховским направлением, цены на землю поскромнее.

Запретить в нем купаться и ловить рыбу вы, конечно, можете, но вот от сохранения чистоты водоема вас никто не освобождает. 6 Если пруд покупается для сброса дренажных вод, забора воды для полива растений, размещения причалов и организации детского отдыха, то его владельцу нужно получить также специальное решение о предоставлении водоема в пользование.

В заявлении на выдачу данного документа, необходимо просить о допуске к строительству гидротехнического сооружения.

Запретить в нем купаться и ловить рыбу вы, конечно, можете, но вот от сохранения чистоты водоема вас никто не освобождает. 6 Если пруд покупается для сброса дренажных вод, забора воды для полива растений, размещения причалов и организации детского отдыха, то его владельцу нужно получить также специальное решение о предоставлении водоема в пользование.

То есть, запуская рыбу в водоем, вы имеете полное право на продажу данной рыбы за деньги. И здесь уже не идет речь о том, что водный объект является объектом общего пользования. А если земля под прудом принадлежит Вам, то смело можете продавать рыбу, как произведенный товар.

Разыщите на электронной карте свой участок. Осуществить это можете легко. В левом верхнем углу страницы введите кадастровый номер своей земли. Отыскать его вы можете в свидетельстве о государственной регистрации. После нахождения своего участка, найдите и рассмотрите заброшенный участок на электронной карте.

В 2007 году, то есть уже десять лет назад, вступил в действие Водный кодекс РФ, серьезно ограничивший возможности собственников участков у водоемов. Чем ближе к воде расположено имение — тем больше ограничений накладывается на собственников и пользователей. Так, согласно ст. 65 упомянутого кодекса, ширина водоохранной зоны у моря — 500 м. У рек или ручьев она зависит от протяженности.

Обратившись к другим нормативно-правовым актам, можно отметить, что одним из способов отказа владельца от своего права владения может стать составленное им определенное заявление.

Отчуждение в собственность пруда вы можете только с одновременным оформлением прав собственности на земельный участок, на котором этот водный объект расположен. Но существуют некоторые ограничения. Так, согласно п. 4, ст. 8 Водного кодекса РФ, такой участок разделу не подлежит и не может находиться в долевой собственности.

Перед тем как будет принято решение, органы местной власти готовят запросы и устанавливают существующее право собственности на данный водный объект.

По ее словам, приватизации земли здесь не будет никогда. «Но мы надеемся, что наши наследники добьются продления аренды», — говорит г-жа Лубнова. Действительно, узаконить строительство у моря — гораздо сложнее, чем на берегу той же Десны.

Однако фирма или частное лицо может оформить в частную собственность только обособленные поверхностные водные объекты: пруды, обводненные карьеры площадью не более 3 тысяч квадратных метров.

Оформление разрешений на строительство, реконструкцию, ввод в экплуатацию, сопровождение строительства, обжалование отказов в разрешительной документации.

Как получить в собственность землю у воды или в лесу?

Придется разрабатывать проект водоема, проходить множество согласований, обращаться в водоохранные и природоохранные организации и т.д. Эксперты нашей компании пройдут всю процедуру оформления за Вас. Мы точно знаем, какие документы потребуются для выдачи допусков, где их запрашивать и как составлять заявление. Чтобы заказать услугу, просто позвоните и расскажите детали ситуации.

И если вы все же хотите приобрести пруд, то в первую очередь вам придется потратить время на то, чтобы найти земельный участок, на котором есть водоем.

К сожалению, несмотря на то, что российское законодательство допускает аренду водоемов, в том числе и озер, на практике реализация этого права зачастую бывает затруднена. А все потому, что закон есть. А вот разработанные регламентирующие его подзаконные акты отсутствуют. Иными словами, мало кто из чиновников действительно представляет, как это должно быть правильно оформлено.

Правила отнесения земельных участков, в границах которых расположен обводненный карьер или пруд, к той или иной форме собственности установлены статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации».

Прямым арендодателем выступает местная администрация или местный совет. Налог на землю арендатор не платит, но арендную плату вносить обязан. Ее размер и условия индексации отражаются в договоре аренды. Обычно она составляет от 3 до 12% нормативной денежной оценки земли.

Нужны ли какие – либо согласования и документы на строительство пруда? В соответствии с вышеуказанной статьей, запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а так же земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территории общего пользования. Нельзя купить, создай!

Арендованный участок придется выкупить у местной администрации. Если на участке построен жилой дом, который зарегистрирован в собственность, то арендаторы имеют исключительное право выкупить участок без проведения торгов.

Кроме того, еще может быть договор аренды имущества (гидротехнических сооружений), акт приема-передачи имущественного объекта.Обратите внимание: аренда ставка не означает, что арендатор автоматически получает право специального водопользования (забора воды из водных объектов, использование воды и сброс веществ-загрязнителей в воду). Должно быть разрешение.

Алексей Азаров Пруд без его регистрации -какая отвественность Процедура оформления водоема Чтобы выкопать пруд, необходимо составить, согласовать и утвердить проект пруда и затем получить ордер в архитектуре на земляные работы. Во-первых, никто не запрещает взять земельный участок, на котором находится водный объект пруд, озеро в аренду.

Дом и участок у озера или реки — мечта многих. Однако природный водоем — это не только экосистема, диктующая свои правила жизни, но и объект повышенного внимания со стороны общественности, надзорных ведомств и граждан, желающих отдыхать на берегу.

Аренда пруда может стать началом выгодного бизнеса: любителей половить рыбу у нас всегда было немало. Можно арендовать естественный водоём у государства или создать собственный, искусственный пруд. Оба варианта требуют серьезных вложений, но первый все же может оказаться менее затратным. Основное, что вам понадобится для аренды пруда — земельный участок, на котором расположен пруд.

Дом Не Офррмлен В Собственность Можно Ли Обратить Вщыскарие

С 2005 года работаю юристом. Спецализируюсь на работе с земельными участками — оформление в собственность, споры с соседями в суде, оспаривание кадастровой стоимости и т.п.

Как оформить пруд в собственность Алексей Азаров Пруд без его регистрации -какая отвественность Процедура оформления водоема Чтобы выкопать пруд, необходимо составить, согласовать и утвердить проект пруда и затем получить ордер в архитектуре на земляные работы. Во-первых, никто не запрещает взять земельный участок, на котором находится водный объект пруд, озеро в аренду.
Наиболее простой способ «бросить якорь» в эллинге — приобрести участок или уже готовый объект в лодочном кооперативе, у которого должен быть договор аренды на занимаемую территорию. Нередко покупателю эллинга обещают право собственности на постройку. Обычно это двухэтажное здание, где первый этаж предназначен для хранения лодок, а второй — для жилья.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники


Похожие записи:

Республиканская телевизионная сеть РТС — Рыбное место: водоемы Хакасии выставили на аукцион

В Хакасии появятся новые рыбоводные участки. В ближайшее время еще 10 водоемов на территории республики сдадут в аренду.

Аукцион на право пользования рыбоводными участками в Хакасии объявил отдел Енисейского терруправления Росрыболовства. Это 10 озер в Бейском, Таштыпском, Алтайском районах и Сорске. Все определены как рыбоводные водоёмы и предназначены для разведения товарной рыбы. Предпринимателям отдают их в пользование на 25 лет. Аукцион состоится в начале марта. Тем временем, в Минсельхозе республики готовы помочь сельхозпроизводителям встать на ноги. Предлагаются гранты на поддержку семейной фермы и начинающих фермеров. А также государство компенсирует часть затрат.

Советник отдела животноводства, продовольственной безопасности и аквакультуры Минсельхозпрода Хакасии Дмитрий Иванов:

— Компенсируется часть затрат на приобретение рыбопосадочного материала, на подачу воды для повышения уровня в озеро, на приобретение спецтехники и оборудования, используемых в рыбоводстве.

Сегодня в Хакасии в аренде 15 озер под товарное рыбоводство. Причем восемь из них предприниматели оформили в последние два года. Еще шесть хозяйств занимаются рыбоводством на прудах. Два крепких предприятия выращивают на незамерзающих водах Майнской ГЭС форель. Она уже стала визитной карточкой республики. Также местные фермеры разводят осетра, пелядь, нельму, белого амура, карпа и другие виды пресноводных рыб.

Спрос на внутреннюю продукцию растет по всей стране. Она начала теснить импортные морепродукты. К 2020 г. правительство России намерено вдвое увеличить финансирование рыбной отрасли. Продукция аквакультуры уже увеличилась на сорок процентов, сообщил начальник Управления аквакультуры Федерального агентства по рыболовству Виктор Ашарин:

— Активному привлечению бизнеса в сферу разведения рыбы способствовало принятие закона об аквакультуре и разработка подзаконно-нормативной базы, что дало бизнесу развиваться в этой сфере. Среди действующих стимулирующих мер для бизнеса можно выделить право продления соглашения на пользование участком вне конкурса для предпринимателей, добросовестно выполняющих взятые на себя обязательства.

Для искусственного разведения в стране отдано больше 3700 участков. А сам рыбоводный фонд вырос в десять раз. О качестве местной рыбы эксперты советуют не беспокоиться: по некоторым показателям в России к ней даже более жёсткие требования, чем в Европе. Следующее перспективное направление, которое обсуждают и в Хакасии — рыбопереработка.

Вопрос

Ответ:

Согласно пункту 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением прудов (наливных, расположенных вне русла водотоков) и обводненных карьеров.

Русловые пруды являются федеральной собственностью.

Предоставление в пользование водных объектов, находящихся в федеральной собственности, осуществляется исполнительными органами государственной власти субъекта РФ. На территории края — министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края, в соответствии со ст. 11 Водного кодекса РФ.

Порядок заключения Договора водопользования определен Постановлением Правительства РФ от 12.03.2008г. №165.

В соответствии с частью 1 статьи 11 водные объекты предоставляются в пользование на основании договора водопользования для:

забора (изъятия) водных ресурсов из поверхностных водных объектов;
использования акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей.
Право заключения договора на использование акватории водного объекта приобретается на аукционе в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.04.2007г. №230.

В соответствии с частью 2 статьи 11 водные объекты предоставляются в пользование на основании Решения о предоставлении водного объекта в пользование для:

сброса сточных вод;
строительства гидротехнических сооружений, мостов, причалов и других сооружений, если такое строительство связано с изменением дна и берегов водных объектов;
разведки и добычи полезных ископаемых;
забора (изъятия) водных ресурсов для целей орошения земель сельскохозяйственного назначения;
организации отдыха детей, а также организованного отдыха ветеранов, граждан пожилого возраста, инвалидов.
Порядок предоставления водных объектов в пользование на основании Решения определен Постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 г. № 844 «О порядке подготовки и принятии Решения о предоставлении водного объекта в пользование».

В том случае, если указанный водный объект предполагается использовать для целей рыборазведения — оформление водных отношений не требуется (пункт 10 части 3 статьи 11 Водного кодекса РФ), при этом, в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 20.12.2004 №166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» формируется рыбопромысловый участок. Полномочия по организации конкурса на право заключения договора о предоставлении рыбопромыслового участка на территории Ставропольского края возложены на министерство сельского хозяйства Ставропольского края.

В том случае, если пруд (наливной), обводненный карьер расположен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, и находится соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, то право собственности на указанный водный объект определяется правом собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты и прекращается одновременно с прекращением права собственности на земельный участок.

Также с информацией о государственной услуге по заключению договоров водопользования, подготовке и принятию решений о предоставлении водных объектов в пользование вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Государственные услуги_Водопользование».

Тел. (для прессы): 94-73-29
Официальный сайт: www.mpr.stavkray.ru

Арендаторы пензенских водоемов столкнулись с двойными стандартами — Российская газета

Аквабизнес — это не просто хвост и чешуя, как привыкли думать обыватели. Водные ресурсы способны приносить ощутимую прибыль, иначе 90 процентов водоемов страны не находились бы в аренде. Но вот парадокс: улов не всегда зависит от усилий арендаторов. К плачевным потерям приводят двойные стандарты и непрозрачные правила пользования водными ресурсами на местном уровне. С какими сложностями сталкиваются арендаторы пензенских прудов и озер, выяснила корреспондент «РГ».

Плотина раздора

По документам пруд в селе Богословка Пензенской области — безымянный. На три гектара раскинулась водная гладь с живописными берегами. Когда-то запруду соорудил местный колхоз, но после его развала один из чистейших водоемов в пригороде Пензы остался бесхозным.

— Я обратился в минлесхоз Пензенской области с заявлением о предоставлении в пользование этим объектом в 2013 году. Хотел организовать комфортный отдых для ветеранов боевых действий, своеобразный реабилитационный центр, — рассказывает фермер Юрий Сергеев. — У нас даже своего госпиталя на тот момент не было, а здоровье у многих подорвано. Просил пруд в аренду на 20 лет, чтобы окупить затраты на благоустройство, но региональный минлесхоз разрешил только на 15 лет. Построил несколько летних домиков и беседок. За год около 30 семей ветеранов здесь бесплатно отдыхают. Для других сдаем места в наем: не все могут позволить себе отдых на море, а здесь вода, чистый песок и свежий воздух.

У пруда он построил небольшую ферму и пасеку. Из козьего молока производит сыр, из ульев качает мед. Приезжие все это раскупают с удовольствием. Территория пруда не огорожена, свободный доступ к воде имеют все желающие. Платить приходится только за дополнительные услуги — мангал или оборудованные места отдыха.

Казалось бы, все хорошо… Но в 2016 году у пруда появился второй хозяин, вернее, постоянный пользователь. Минлесхоз Пензенской области передал тот же пруд в пользование агрофирме «Раздолье», но для других целей — орошения земель сельскохозяйственного назначения, в том числе лугов и пастбищ. Права оформили как совместное водопользование. По документам выходит все гладко, а на деле один хозяин содержит пруд и плотину, а другой — качает из него воду. В агрофирме «Раздолье» комментировать ситуацию отказались, сообщив, что действуют строго в рамках закона.

Такое совместное пользование уже привело к тому, что пруд на глазах обмельчал. Домики превратились в торчащие из воды избушки на курьих ножках: углубленные в дно сваи оголились почти на метр. Но есть последствия и похуже. Тяжелая техника, которая качала воду для полива, использовала короткий путь прямо по плотине. Земляное сооружение стало осыпаться.

Чтобы избежать дальнейшего разрушения, Сергеев установил на подъездах к плотине шлагбаум. Некоторое время спустя «Раздолье» установило ограждение на дороге, уже на своей территории. Теперь, чтобы добраться до города, и отдыхающим, и работникам фермы приходится делать крюк в 30 километров.

— Действующим законодательством запрещается ограничивать проезд специальной техники, в том числе пожарных расчетов, к гидротехническим сооружениям, которые являются объектами повышенной опасности. Кроме того, в соответствии с требованиями Водного кодекса РФ, водопользователь не вправе ограничивать доступ населения к водоохраной зоне. Но главный вопрос — должна обеспечиваться безопасность эксплуатации ГТС, ведь цена вопроса — человеческие жизни. Надеюсь, надзорные органы здесь не останутся в стороне, — говорит член Общественной палаты Пензенской области Алексей Богородицкий.

Совладельцы отстаивают свои права пользования в судах последние три года. Однако признать незаконными действия регионального минсельхоза и отменить регистрацию в государственном водном реестре, сделанную отделом водных ресурсов Верхне-Волжского бассейнового водного управления, пока никому не удалось. За это время истцы подвергались и взаимным проверкам контролирующих органов: Росреестра, МЧС, Роспотребнадзора, прокуратуры. Идиллия тихого отдыха у водоема разбилась о реалии жизни.

Неудачная рыбалка

Как оказалось, на прудах невыгодно даже разводить рыбу. Организация любительской рыбалки выходит себе дороже.

— Думал взять в аренду пустующий пруд площадью около пяти гектаров. До меня его арендовали какие-то безответственные, как я понял, люди. Плотину у них унесло, уровень воды упал, берега затянуло камышом. Я решил все это расчистить, запустить тонну малька карпа, и пусть народ рыбачит, — рассказывает фермер из Вадинского района Андрей Черезов.

Чтобы карп подрос, нужно подождать три года. И вот на третье лето, когда потянулись вереницы рыбаков с удочками, вся рыба в пруду сдохла. Местные рассказывали, что видели самолет, обрабатывающий ближайшие поля химикатами. Доказать, что именно это стало причиной мора рыбы не удалось. Запускать малька еще на три года желание у фермера отпало.

— Существуют некоторые юридические тонкости в заключении договора аренды водоема. Многие упускают из виду тот факт, что если вы берете пруд в аренду для организации на нем оплачиваемой рыбалки или разведения раков, обязательно указываются требования по установлению защитной зоны, — говорит юрист Наталья Короткова.

Оформление юридического договора на водопользование обязательно необходимо при организации отдыха на воде. А вот чтобы взять в аренду пруд для организации рыбалки, проще и выгоднее оформить в аренду земельный участок, на котором находится водоем. В этом случае пруд автоматически перейдет во владение и не возникнет споров с владельцами береговой зоны. Однако для этого необходимо определение границ земельного участка и его регистрация в Кадастровой палате. А многие водные объекты до сих пор не отмежеваны, остались бесхозными из-за неоднократных изменений границ землевладений и банкротства бывших владельцев.

В Пензенской области специалисты регионального управления природных ресурсов и охраны окружающей среды насчитали 839 водохранилищ, прудов и водоемов с площадью зеркала воды каждого более двух гектаров. Объем зарегулированного ими стока составляет свыше одного кубического километра, а общая площадь зеркала воды — около 25 тысяч гектаров. Для сравнения, в среднем за год в регионе вводят в севооборот примерно столько площадей необрабатываемых земель

Новые правила аренды водоемов в Беларуси

На решение проблемных вопросов направлен и новый указ Главы государства. Связано это с особенностями национальной рыбалки. Документ изменяет правила аренды водоемов в Беларуси. Нововведения вызваны, прежде всего, многочисленными нареканиями обычных рыбаков на так называемых владельцев прудов и их услуги. Будут ли передаваться участки водных артерий в частные руки? И где любители рыбалки смогут ловить бесплатно? Репортаж Александра Хоровца. О том, что на крючке у Андрея Анпилова повисла пятикилограммовая щука, парень до сих пор не может поверить. Ведь на Свислочи рыбак тягал в лучшем случае двухсот граммовых окуней. А тут небывалая удача. Однако к такому улову он не был готов. Вытянуть рыбу мечты на берег помог друг. Сегодня эмоции от рекордного улова у Андрея Анпилова улеглись. И за свислочской щукой будут охотиться другие любители забросить спиннинг. Рыбаки еще недавно могли лишиться бесплатного удовольствия закинуть удочку на Соже. Часть реки собирались сдать в аренду. Все особенности национальной рыбалки отныне четко прописаны на бумаге. Новый указ Главы государства изменяет порядок ведения рыболовного хозяйства. По новым правилам, арендовать даже небольшой участок реки, канала или ручья нельзя. Эти клевые места останутся в свободном доступе для всех белорусов. И здесь можно рыбачить бесплатно. На уже арендованных участках рек также гарантирован бесплатный улов. К слову, расторгать договоры досрочно с теми, кто уже арендовал водоток, не будут до окончания срока действия соглашения. При этом сохраняется возможность ловить рыбу на заранее оговоренных условиях. А вот озера и пруды будут сдавать в аренду через аукцион вместе с земельным участком и только после согласования с Главой государства. Еще одно новшество — временного хозяина пруда обяжут предоставить план развития арендуемого водоема. Также в каждом районе власти на местах определят перечень тех прудов и озер, которые и будут в последующем предоставлять в аренду. А земельный участок сдадут на тот же срок, что и рыболовные угодья. Новые правила вступят в силу через полгода. 

На решение проблемных вопросов направлен и новый указ Главы государства. Связано это с особенностями национальной рыбалки. Документ изменяет правила аренды водоемов в Беларуси. Нововведения вызваны, прежде всего, многочисленными нареканиями обычных рыбаков на так называемых владельцев прудов и их услуги. Будут ли передаваться участки водных артерий в частные руки? И где любители рыбалки смогут ловить бесплатно? Репортаж Александра Хоровца.

О том, что на крючке у Андрея Анпилова повисла пятикилограммовая щука, парень до сих пор не может поверить. Ведь на Свислочи рыбак тягал в лучшем случае двухсот граммовых окуней. А тут небывалая удача. Однако к такому улову он не был готов. Вытянуть рыбу мечты на берег помог друг.

Сегодня эмоции от рекордного улова у Андрея Анпилова улеглись. И за свислочской щукой будут охотиться другие любители забросить спиннинг.

Рыбаки еще недавно могли лишиться бесплатного удовольствия закинуть удочку на Соже. Часть реки собирались сдать в аренду.

Все особенности национальной рыбалки отныне четко прописаны на бумаге. Новый указ Главы государства изменяет порядок ведения рыболовного хозяйства.

По новым правилам, арендовать даже небольшой участок реки, канала или ручья нельзя. Эти клевые места останутся в свободном доступе для всех белорусов. И здесь можно рыбачить бесплатно.

На уже арендованных участках рек также гарантирован бесплатный улов. К слову, расторгать договоры досрочно с теми, кто уже арендовал водоток, не будут до окончания срока действия соглашения. При этом сохраняется возможность ловить рыбу на заранее оговоренных условиях.

А вот озера и пруды будут сдавать в аренду через аукцион вместе с земельным участком и только после согласования с Главой государства. Еще одно новшество — временного хозяина пруда обяжут предоставить план развития арендуемого водоема.

Также в каждом районе власти на местах определят перечень тех прудов и озер, которые и будут в последующем предоставлять в аренду. А земельный участок сдадут на тот же срок, что и рыболовные угодья. Новые правила вступят в силу через полгода. 

Куда исчезло озеро у одной из деревень Лидского района?

Поделись с друзьями

Ловись, рыбка, и большая, и маленькая… Жители деревни Волковцы Бердовского сельсовета тоже помнят выражение из народной сказки, но к их ситуации оно не применимо. Еще недавно сельчане любили отдыхать на берегах местного водоема, удить рыбу, чтобы затем насладиться вкусом наваристой ухи. Однако в нынешнем году сезон закрыт. Живописное сельское озеро, вид на которое открывается прямо из окон домов, вдруг «захандрило»: вначале резко упал уровень воды, а затем оно и вовсе исчезло, оставив после себя небольшое напоминание – дюны иссушенного дна и густые заросли камыша.

На вопрос: «Почему так случилось?» – жители деревни лишь разводят руками, но намек все-таки делают. Водоем сдавался в аренду. С этого все и началось.

Было, да «сплыло»

Молодой человек Андрей Севко не скрывает недовольства: озеро в Волковцах являлось местной достопримечательностью. Жители населенного пункта гордились тем, что их дома стоят рядом с береговой линией. Да и отдых у водоема вызывал много положительных эмоций. А рыбалка какая была!

Более десяти лет назад озеро взял в аренду индивидуальный предприниматель, – вспоминает молодой человек. – Уже тогда местное население высказывало недоверие: будет ли результат и не станет ли водоем камнем преткновения между арендатором и местными жителями? Но мужчина пообещал, что все будет вестись строго по технологии, он озеро почистит и зарыбит. Вначале так и было. Но спустя какое-то время результаты рыбного промысла вылились в большую проблему. С каждым годом уровень воды становился меньше. Мы очень переживали, что озеро иссякнет. Так и случилось. Месяц за месяцем оно уменьшалось в размерах. А теперь его и вовсе нет. Кто, спрашивается, должен держать ответ?

Андрей, как и его единомышленники из числа местных жителей, винит во всем бывшего арендатора. Мол, было озеро, да «сплыло». Дамба засыпана, а отдельные ее конструктивные элементы скоро разберут на металлолом любители легкой наживы. Не за горами то время, когда и напоминания о водоеме не останется, сообщает «Лидская Газета».

Сегодня, чтобы стать хоть и не полновластным, но все-таки хозяином озера, много не надо – достаточно быть индивидуальным предпринимателем, – размышляет Андрей. – С одной стороны, это правильно: хочет человек заниматься делом – пусть реализовывает свои идеи и бизнес-планы, но только не во вред другим. Я понимаю, если бы он взял в аренду озеро и благоустроил: почистил берега, оборудовал места для отдыха, организовал платную рыбалку для лидчан и моих земляков, а сам потихоньку занимался своим промыслом… Но на деле оказалось, что человек использовал водный ресурс, как говорится, «себе во благо». И что из этого вышло? Ему – доход, а нам – лишь воспоминания о том, что в Волковцах когда-то был красивый водоем. 

Хотя почему «был»? Полюбоваться им все-таки можно, открыв Яндекс-карту: на ней озеро по-прежнему есть.

Не по-хозяйски?!

А что же заядлые рыбаки? Они, как оказалось, тоже остались без улова. И в ближайшей перспективе заняться этим хобби вряд ли получится. Почему так случилось? Рассуждает местный житель Сергей Касперович.

Водоем находился на балансе местного сельхозпредприятия, – рассказывает мужчина. – А потом нашелся арендатор. Сегодня выращивание рыбы – выгодный бизнес, только вот никто не думает о том, что этот бизнес может стать губительным для водоема и его обитателей. Водоем у деревни Волковцы искусственный. Его наполнение напрямую зависит от осадков, а уровень воды всегда регулировался дамбой. Когда на озере открыли промысловый бизнес по выращиванию рыбы, его, соответственно, начали спускать для отлова. Вообще, спуск воды – обычный хозяйственный процесс. Чтобы выловить рыбу в конце сезона, надо открыть шлюз на дамбе и спустить воду. Затем шлюз закрывается, и озеро восстанавливается в берегах. Это тоже нужно делать грамотно. У нас же как вышло? Арендатор не хотел принять во внимание тот факт (а следовало бы!), что наполняться озеру не из чего. В последние годы зимы бесснежные, осадков весной выпадает мало. Пока уровень воды в водоеме падал, родники, которые также питали озеро, постепенно зарастали камышом. Дамба изначально тоже работала. Но со временем она вышла из строя (поднять шлюз можно было, отремонтировав гидротехническое сооружение). Чтобы выловить рыбу (как оказалось, в последний раз), «хозяин» спустил озеро. Как итог – вода исчезла совсем.

Еще несколько лет назад озеро в деревне Волковцы было местной достопримечательностью, а сегодня от него остались лишь воспоминания.

Более семнадцати гектаров водной глади у деревни Волковцы практически перестали существовать. На  земле, которая когда-то была дном, сегодня еще можно обнаружить высохшие скелеты щуки и окуня. В небольшой лужице в грязь зарылся карась. Но и его век, если не будет осадков, окажется коротким. Помочь озеру может… только сама природа.

К слову, и в колодцах местных жителей резко упал уровень воды. И поэтому очень важно узнать причины сложившейся ситуации.

Арендатору – зеленый свет

Действительно, взять озеро в аренду сегодня можно. Для этого нужно не только желание, но и доказательство того, что рыболовные угодья будут использоваться по-хозяйски, а не расточительно. Чтобы не получилось как в той поговорке (чем дальше в лес, тем больше дров), за деятельностью арендаторов наблюдают.

Сегодня в Лидском районе сдается в аренду с десяток озер. Все эти водоемы искусственные. Для того чтобы стать временным хозяином водного зеркала, иметь статус предприимчивого человека недостаточно. Процедура передачи озера в аренду регламентируется «Положением о порядке предоставления водных объектов в аренду для рыболовства», утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25 апреля 2015 года №333. То есть человек предварительно подбирает пруд, который хотел бы взять в аренду (исключение составляют водоемы, представители флоры и фауны которых занесены в Красную книгу Республики Беларусь). Пруд обязательно должен быть занесен в республиканскую схему водных объектов, которые могут предоставляться для рыболовства. Если он соответствует всем этим требованиям, юридическое лицо обращается с письменным заявлением в райисполком, прикладывает план мероприятий, а уже потом сессия Лидского районного Совета депутатов принимает решение: предоставить водный объект в аренду или отказать в этом.

Первоначально для занятия рыбным промыслом в Лидском районе в аренду было сдано озеро-пруд «Малейковщизна», – рассказывает главный специалист управления сельского хозяйства и продовольствия райисполкома Генрик Палейчик. – Индивидуальный предприниматель занимался выращиванием карпа: кормил, отлавливал, выполнял доведенный план. Но так как это озеро находится в черте города, имел место конфликт интересов. Горожане любили проводить время на берегах водоема, и это их право. Но так как арендатор использовал комбикорм, другие добавки, которые негативно сказывались на санитарно-гигиеническом состоянии воды, ему была предложена альтернатива: договор аренды водоема «Малейковщизна» расторгается, а взамен для ведения рыболовного промысла предоставляются пруды «Кирьяновцы», «Волковцы», «Кривичи». 

И этот промысел индивидуальный предприниматель вел несколько лет. А затем отказался от двух озер и сосредоточился только на одном водоеме «Кривичи». Пруды «Волковцы» и «Кирьяновцы» были переданы в фонд запасов рыболовных угодий Лидского района.

– Но вернемся к озеру в Волковцах. На момент составления акта приема-передачи водного объекта обратно арендодателю пруд был в удовлетворительном состоянии и мог дальше использоваться для товарного рыболовства. Но куда тогда ушла вода?

С представителями природоохранной организации, комитета госконтроля, специалистами ПМС на озере «Волковцы» мы были не раз. Недавно приезжали – вода была, и люди ловили рыбу. Правда, вода не доходила до дамбы метров 5-7. В чем причина? Скорее всего, здесь их несколько. Главные из них, как утверждают специалисты ПМС, заиление родников, которые должны питать озеро, и отсутствие осадков. Вполне можем допустить, что вкупе со спусканием воды процесс был запущен.

Дамба давно не знает воды, поэтому и слова предупреждения на ней не актуальны.

– Так сложилось, что все пруды в Лидском районе расположены вблизи населенных пунктов. Учитывается ли мнение местного населения, которое привыкло проводить свободное время у водоемов?

На первоначальном этапе возможность аренды водоемов мы согласовываем с землепользователем (пруды находятся на балансе сельхозпредприятий), а также (обязательно!) задействуем председателей сельисполкомов, которые проводят организационную работу с населением. Мнение людей изучается. Арендатор тоже прописывает в бизнес-плане, что население сможет рыбачить (один раз в неделю или по более низкой цене) на водоеме.

– Были ли случаи досрочного расторжения договоров аренды, когда арендодатели не выполняли свои обязательства?

На моей памяти таких случаев два. Арендаторы были не заинтересованы в выполнении своих обязательств, в связи с чем договоры аренды с ними были расторгнуты. 

– Хотелось бы узнать ваше мнение: стоит ли сегодня вообще сдавать водные ресурсы для промыслового рыболовства?

Обычно берут в аренду пруды люди увлеченные, которые не только хотят получить прибыль – им это интересно. Наглядные примеры – озера «Кирьяновцы», «Дубровня». Их сейчас арендуют. Временные хозяева установили аншлаги, собирают мусор, содержат в чистоте береговую линию. Что бы кто ни говорил, а возле всех арендованных озер наведен порядок.

А как по-хозяйски?

К слову, наглядный пример, когда слова не расходятся с делом, – пруд «Кирьяновцы» возле агрогородка Бердовка. После прежнего арендатора озеро перешло к другому. Новым хозяином стал Виктор Винча – тот самый, как говорилось выше, увлеченный человек. Житель района давно мечтал о небольшом рыбоводческом промысле. И в 2016 году возможность им заняться появилась.

– Изначально я хотел взять другое озеро, – говорит Виктор Богуславович. – Но предложили именно кирьяновское. Приехал, посмотрел и убедился: оно мне подходит. 

Озеро «Кирьяновцы» тоже находится в пределах агрогородка Бердовка. Бизнес по промысловому выращиванию рыбы здесь процветает, а на берегах – чистота и порядок.

По словам моего собеседника, взять озеро в аренду – это одно, а сделать все так, как требует закон, – совсем другое. Большому делу предшествует большая работа. Как итог, был проделан незначительный ремонт дамбы, наведен порядок вокруг водоема.

Мы должны не только содержать в порядке сам водоем, но и следить за надлежащим санитарным состоянием его берегов, – продолжает Виктор Винча. – Помню, как бобры со стороны мехмастерских в прямом смысле слова «наломали дров», а еще был самый разный мусор (отдыхающие «постарались»). Все убрал, и для этого понадобилось не пару дней, а пару недель (чтобы вы понимали масштаб работы). Навел порядок даже не потому, что такое условие черным по белому прописано в бизнес-плане, – просто почувствовал себя хоть и не полновластным, но все-таки хозяином. А у хорошего хозяина все должно быть на своих местах.   

Пруд «Кирьяновцы», как мы уже писали, тоже искусственный. По словам мужчины, его питают родники. В пятнадцатиградусные морозы озеро не замерзает – оно насыщено кислородом в любую зиму. А чтобы соблюдать водный баланс, новый арендатор установил специальный уровень.

– С местными жителями тоже нашли общий язык?

Серьезных проблем не возникало, и взяться им неоткуда, – говорит Виктор Богуславович. – Хотя приходили вначале ко мне отдельные товарищи. Мол, «мы тоже запустили мальков – имеем право рыбачить». Общеизвестно, что самовольное зарыбление озера наказывается штрафом до 25 базовых величин. Лично у меня есть документ, подтверждающий, что я брал рыбу в рыбхозе и она здорова. «А какую запускали вы? Не дай бог больную! Мне что, потом собственное поголовье уничтожать? Кто мне это возместит?» – объяснял им тогда. Сейчас рыбалка на озере платная. Заплати деньги – и можешь удить карпа, карася, линя, толстолобика. А вот окуня могут ловить бесплатно и местные жители, и приезжие рыбаки.

– Почему сделали такое исключение?

Окунь – хищник. Еще когда впервые зарыблял озеро, в рыбхозяйстве посоветовали: «Хочешь быть с уловом – от окуня избавляйся». Не даст жизни другой рыбе: съест икру, выбьет малька.

– А как вы сами считаете: нужны ли озерам хоть и временные, но хозяева?

Если на минуту забыть, что я сам арендатор, все равно скажу, что нужны. Когда озеро ничейное, на нем нет порядка. Его никто не зарыбляет, расставляют сети браконьеры, удочки применяют электрические. А мусора сколько оставляют после себя! Иногда видишь такое безобразие – и хочется ругаться. Что же касается аренды озер, то и здесь у меня своя философия: зачем браться за дело, если планируешь лишь спустить озеро, изъять рыбу и бросить его? Это кощунство. О том, что стало с прудом «Волковцы», я слышал от местных жителей. История печальная. Правда, у моих конкурентов это единичные случаи.

Надежда умирает последней

Сегодня дальнейшая судьба озера волнует не только местных жителей – причины ухода воды ищут специалисты.

4 ноября нами было проведено обследование водоема прудового типа у деревни Волковцы Бердовского сельсовета, – делает акцент начальник Лидской городской и районной инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды Алексей Дубенецкий. – Вдоль водного объекта имеются дамба и дорога. В 2013 году вода из озера через дамбу была спущена. В связи с отсутствием в последние годы снежного покрова, низким уровнем грунтовых вод вода в водоеме отсутствует. На данный момент требует проведения обследования технического состояния гидротехническое сооружение.

По словам Алексея Николаевича, пруд и береговая линия в самое ближайшее время будут изучены специалистами различных служб, после чего информация о принятых мерах будет обнародована в газете.

На чаше весов… мнения

Для рациональной эксплуатации даже искусственных прудов необходимо изучить важнейшие составляющие природы водоема в их взаимосвязи. Только эта информация может обеспечить отсутствие нежелательных последствий вмешательства человека в режим озера. И это не теорема, а аксиома, которую должен знать каждый инициативный арендатор. На деле получается по-разному.

Надежда увидеть озеро полноводным еще остается.

Почему высохло озеро у деревни Волковцы? Мнения по данному вопросу разные. Местные жители во всем винят бесхозяйственность арендатора, специалисты – природный фактор. Наполнится ли оно водой, никто однозначно сказать не может. Все зависит от погоды и будущей зимы. Но людей как волновал, так и волнует вопрос: стоит ли давать водный ресурс в аренду или лучше оставить все как есть? Чтобы потом не получилось так: арендатор был, да «сплыл», а озеро вообще кануло в Лету.

плюсов и минусов сдачи в аренду вашего дома у озера

Гленн С. Филлипс на 26 сентября 2014 г.

Покупка дома у озера может стать невероятной инвестицией. Нет ничего лучше второго дома, который можно использовать для отпуска, особенно на берегу озера. Что может быть лучше, чтобы взять семью на летние каникулы, чем дом прямо на берегу озера? Вы будете в нескольких шагах от возможности поплавать. Вы даже можете инвестировать в лодку, которую вы можете вывести на воду, когда захотите.Однако, если вы покупаете дом у озера для использования в качестве дома для отдыха, вы, возможно, рассматривали возможность сдачи его в аренду в межсезонье или в те месяцы, когда вы не будете его использовать.

Однако, прежде чем приступить к этой идее, взвесьте все «за» и «против», связанные со сдачей в аренду вашего дома у озера. Ниже приведены некоторые из наиболее важных плюсов и минусов, которые следует учитывать:

Плюсы сдачи в аренду вашего дома у озера

Сдача дома у озера в аренду может принести множество преимуществ, но прежде всего экономическую выгоду:

  • Вы будете получать дополнительный доход . Сдача дома у озера в аренду — отличный способ получить дополнительный доход, если вы полностью владеете недвижимостью.Если вы все еще вносите платежи по ипотеке, то арендная плата, которую вы получите, поможет компенсировать эти платежи, содержание и техническое обслуживание и, возможно, даже оставит часть средств для инвестиций в некоторые «обновления».
  • У вас не будет чувства вины за то, что вы владеете домом у озера – Некоторые люди чувствуют себя виноватыми, покупая второй дом, который они собираются использовать только пару месяцев в году, что некоторым кажется расточительством владельцы. Сдавая его в аренду, дом не только фактически используется, но и обеспечивает дополнительный доход, который может помочь компенсировать любые затянувшиеся сомнения или чувство вины, которые испытывают некоторые владельцы.
  • Вы можете помочь местной экономике – Когда большую часть года в доме никто не живет, местные магазины и предприятия будут получать меньший доход и получать меньший доход. Но если вы будете сдавать дом у озера в аренду, когда вы им не пользуетесь, местная экономика выиграет от того, кто в нем живет. Поддержка местных сообществ всегда и везде, где это возможно, безусловно, является важным моментом, на который следует обратить внимание.
  • Вы можете инвестировать в более дорогие функции . Сдавая дом в аренду, вам будет проще оправдать расходы на обновление функций.Например, добавление джакузи или модернизация всего кухонного оборудования не будут казаться такими огромными инвестициями, тем более, что такого рода улучшения могут помочь привлечь больше арендаторов и оправдать более высокие арендные ставки.

Минусы сдачи в аренду вашего дома у озера

Преимущества сдачи в аренду вашего дома у озера могут показаться незначительными, но, безусловно, есть некоторые минусы, которые следует учитывать:

  • Вы не можете взять отпуск по прихоти – Хотя вы можете сдать свой дом на озере в аренду в соответствии со своим графиком, это означает, что вы не сможете просто взять длинный выходной и отправиться на свое озеро домой по прихоти, так как кто-то будет жить там.
  • Вы должны быть арендодателем . Быть арендодателем — невероятно трудоемкая задача, особенно в связи с текущим обслуживанием и содержанием, которые потребуются для любого типа сдаваемой в аренду недвижимости. Вы будете последней линией обороны при любых проблемах с техническим обслуживанием. Наем управляющей компании для решения этих повседневных задач является вариантом, но вместе с этим вариантом взимается плата за управление, обычно в размере 15-20% от ежемесячной арендной платы.
  • В вашем доме могут проживать посторонние люди – Они будут пользоваться вашим домом и всем, что в нем находится, включая вашу мебель.Это одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются некоторые домовладельцы при сдаче в аренду своих загородных домов.
  • Ваш дом будет подвергаться большему износу – Ваш дом и все его функции и приборы, такие как система отопления и охлаждения, стиральная машина и сушилка, холодильник, гидромассажная ванна (если вам повезет) будут часто использоваться больше, вызывая больший износ и, в конечном счете, больше ремонтов и технического обслуживания.
  • Вы должны быть в курсе местного рынка аренды – Вы должны следить за местным рынком аренды, чтобы понимать, сколько вы можете брать за аренду и что ищут арендаторы в вашем районе.
  • Вы должны знать о законах, связанных с этим. – Существуют основные законы, связанные с тем, чтобы быть домовладельцем – вам нужно знать, кто и за что несет ответственность в случае травм или повреждений, причиненных в вашем доме у озера или вокруг него.

Хотя получение дополнительного дохода с помощью своего дома у озера, безусловно, заманчиво, обязательно взвесьте все плюсы и минусы, прежде чем принимать решение сдавать свой дом у озера в аренду. Удачной аренды!


Гленн С.Phillips

Гленн С. Филлипс — генеральный директор компании Lake Homes Realty. Он также является автором и оратором. Когда он не думает о недвижимости и технологиях, он периодически играет на своей уродливой тубе (в комплекте с пулевым отверстием), любит исследовать когнитивное мышление и предпочитает темный шоколад.

Теги: советы домовладельцам, инвестиционная недвижимость, дом у озера, недвижимость на озере, аренда, загородный дом

Найдите дом у озера в аренду для следующей поездки

Найдите лучший дом у озера в аренду

Когда вы бронируете дом у озера в аренду, вы можете наслаждаться отпуском, который одновременно захватывающий и расслабляющий.Вы можете насладиться естественной атмосферой природного великолепия на берегу озера, лежа на крыльце или на пирсе, или вы можете отправиться в воду или прогуляться по окружающим природным тропам. Дома у озера предлагают множество впечатлений на фоне безмятежного и гостеприимного водоема.

При просмотре предложений по аренде домов у озера вы обнаружите довольно много вариантов. Эти дома бывают самых разных форм и размеров, так что вы можете найти уютный и созданный для романтических пар, или вы можете забронировать более крупный дом с несколькими спальнями и пригласить всю семью.Вы даже можете найти дома у озера, в которых разрешено проживание с домашними животными, так что ваши пушистые друзья тоже могут отправиться в путешествие. Просто имейте в виду, что размещение с домашними животными менее распространено, чем роскошнее аренда.

Забронировать дом у озера с бассейном

Когда вы решаете, какие удобства выбрать для аренды дома у озера, подумайте, какие из них являются наиболее важными. Вы обнаружите, что такие функции, как полностью оборудованная кухня и Wi-Fi, довольно распространены. Однако, если вы хотите что-то выделяющееся, лучшим выбором может стать дом у озера с бассейном.Эти виды аренды могут многое предложить с легким доступом к развлечениям, которыми может наслаждаться вся семья в любое время.

Наличие собственного бассейна в доме у озера — это простой способ расслабиться в воде в контролируемой среде. Даже если вам разрешено плавать в самом озере, в бассейне гораздо меньше беспокойства, что полезно, если вы путешествуете с детьми. Кроме того, вы можете наслаждаться личным бассейном в любое время, даже посреди ночи, не беспокоясь о том, что побеспокоите кого-то еще, и не беспокоясь о собственной безопасности в той же степени, что и при плавании в озере.

Найти роскошный дом у озера

Дома у озера, как правило, довольно роскошны из-за привлекательности, связанной с их живописным окружением, но некоторые арендуемые дома действительно выводят удобство и роскошь на новый уровень. Роскошные дома у озера стремятся не только предложить ощущение дома вдали от дома, но и часто превосходят его. На полностью оборудованной кухне вы найдете прекрасное постельное белье из египетского хлопка, а также самую современную бытовую технику. Эти арендные платы также будут достаточно большими, чтобы взять с собой большую семью, хотя вы все равно можете выбрать роскошную аренду для пар.

Одним из лучших аспектов роскошных домов у озера является то, что они, как правило, предлагают оборудование, необходимое для максимально эффективного отдыха у воды. У них может быть частный пирс с каяком или другой лодкой, которую вы можете вывести в воду. Вам также могут быть предоставлены удочки. Также часто можно найти карту местных пешеходных и велосипедных маршрутов. Почти все, что сделает поездку более удобной, вы найдете в роскошной аренде.

Откройте для себя плавучие дома в аренду на озере

Одним из самых уникальных видов аренды на берегу озера являются плавучие дома.Эти уникальные номера позволяют вам воспринимать жизнь на воде в более буквальном смысле. Аренда плавучего дома доставит вас прямо на воду, чего не может сделать ни один другой вид аренды. Даже самые живописные дома у озера потребуют от вас немного пройтись, прежде чем вы доберетесь до края озера. Плавучий дом, с другой стороны, ставит вас прямо на воду с легким доступом к водным приключениям.

Плавучие дома могут передвигаться, но вам будет трудно найти арендованный плавучий дом, на котором могут перемещаться гости.Не рассчитывайте взять прокат для поездки по всему озеру. В некоторых случаях, однако, аренда плавучего дома предоставит отдельную лодку, например каяк, которую вы можете использовать для исследования озера, если хотите. В плавучих домах также могут быть удочки, позволяющие забрасывать рыбу с края.

Аренда на отпуск Фингер-Лейкс | Фингер Лейкс Премьер Свойства

ОзероКанадаигуаОзероКаюгаОзеро КонесусОзеро ХонойеОзеро КеукаОзеро ЛамокаОзеро ОтискоОзеро ОваскоОзеро СенекаОзеро СканеателесОзеро ВанетаОзеро

Минимальная цена $ 50 000 $ 150 000 $ 250 000 $ 350 000 $ 450 000 $ 550 000 $ 650 000 $ 750 000 $ 850 000 $ 950 000 $ 1050000 $ 1150000 $ 1250000 $ 1350000 $ 1450000 $ 1550000 $ 1650000 $ 1750000 $ 1850000 $ 1950000 $ 2050000 $ 2150000 $ 2250000 $ 2350000 $ 2450000 $ 2550000 $ 2650000 $ 2750000 $ 2850000 $ 2950000 $ 3050000 $ 3150000 $ 3250000 $ 3350000 $ 3450000 $ 3550000 $ 3650000 $ 3750000 $ 3850000 $ 3950000 $ 4050000 $ 4150000 $ 4250000 $ 4350000 $ 4450000 $ 4550000 $ 4650000 $ 4750000 $ 4850000 $ 4950000 $ 5050000 $ 5150000 $ 5250000 $ 5350000 $ 5450000 $ 5550000 $ 5650000 $ 5750000 $ 5850000 $ 5950000 $ 6050000 $ 6150000 $ 6250000 $ 6350000 $ 6450000 $ 6550000 $ 6650000 $ 6750000 $ 6850000 $ 6950000 $ 7050000 $ 7150000 $ 7250000 $ 7350000 $ 7450000 $ 7550000 $ 7650000 $ 7750000 $ 7850000 $ 7950000 $ 8050000 $ 8150000 $ 8250000 $ 8350000 $ 8450000 $ 8550000 $ 8650000 $ 8750000 $ 8850000 $ 8950000 $ 9050000 $ 9150000 $ 9250000 $ 9350000 $ 9450000 $ 9550000 $ 9650000 $ 9750000 9 850 000 долларов 9 950 000 долларов

Максимальная цена $ 50000 $ 150000 $ 250000 $ 350000 $ 450000 $ 550000 $ 650000 $ 750000 $ 850000 $ 950000 $ 1050000 $ 1150000 $ 1250000 $ 1350000 $ 1450000 $ 1550000 $ 1650000 $ 1750000 $ 1850000 $ 1950000 $ 2050000 $ 2150000 $ 2250000 $ 2350000 $ 2450000 $ 2550000 $ 2650000 $ 2750000 $ 2850000 $ 2950000 $ 3050000 $ 3150000 $ 3250000 $ 3350000 $ 3450000 $ 3550000 $ 3650000 $ 3750000 $ 3850000 $ 3950000 $ 4050000 $ 4150000 $ 4250000 $ 4350000 $ 4450000 $ 4550000 $ 4650000 $ 4750000 $ 4850000 $ 4950000 $ 5050000 $ 5150000 $ 5250000 $ 5350000 $ 5450000 $ 5550000 $ 5650000 $ 5750000 $ 5850000 $ 5950000 $ 6050000 $ 6150000 $ 6250000 $ 6350000 $ 6450000 $ 6550000 $ 6650000 $ 6750000 $ 6850000 $ 6950000 $ 7050000 $ 7150000 $ 7250000 $ 7350000 $ 7450000 $ 7550000 $ 7650000 $ 7750000 $ 7850000 $ 7950000 $ 8050000 $ 8150000 $ 8250000 $ 8350000 $ 8450000 $ 8550000 $ 8650000 $ 8750000 $ 8850000 $ 8950000 $ 9050000 $ 9150000 $ 9250000 $ 9350000 $ 9450000 $ 9550000 $ 9650000 $ 9750000 9 850 000 долларов 9 950 000 долларов

Спальни0123456789101112131415161718192021

Lakeshore Rental Management, дома для отдыха, коттеджи для отдыха, Pentwater, Silver Lake, Hart, Oceana County Michigan


Управление по аренде Лейкшор, Л.Л.К.
это агентство по аренде, которое специализируется на бронировании недельной аренды для отпуска дома. Мы предлагаем выбор домов, начиная от старых, меньших, летние коттеджи в роскошные дома в деревне Пентуотер, а также как вдоль озера Мичиган, озера Пентуотер, озера Силвер, озера Басс, и прилегающие районы. Мы взимать налог на использование MI в соответствии с требованиями закона. Курение запрещено, только в нескольких домах разрешено проживание с домашними животными. если так.Пожалуйста, запомните эти являются частными коттеджами и требуют бережного и уважительного отношения. Для владельцев домов, которые заинтересованы в доходе от аренды, не стесняйтесь спрашивать. Нам 20 лет плюс опыт. Есть спрос и на жилые дома. как дома/коттеджи вдоль озера Мичиган.
   
Для Цены или наличие, звоните или пишите нас .Мы свяжемся с вами со списком домов для отпуска, которые лучше всего подходят для ваших временных рамок и потребностей в размещении.
Посмотреть Аренда домов
2022 Справки
[email protected] ком
     
  Мы всегда ищут частные, качественные дома на берегу озера добавить в нашу программу аренды. Если у вас есть пустующий дом четыре или более недель летом и заинтересованы, не стесняйтесь чтобы позвонить или написать нам.

  | Наш адрес электронной почты: [email protected]  |

Домики и дома для отдыха на озере Теннесси

«Самый сокровенный секрет Теннесси»
  «ВАЖНОЕ СООБЩЕНИЕ О COVID-19»

Будьте уверены, сотрудники Norris Lake Vacation Rentals очень серьезно относятся к угрозе COVID-19.
Каждый из наших коттеджей и домов тщательно убирается и дезинфицируется после каждого посещения.
Наши сотрудники принимают все возможные меры предосторожности. Это включает в себя наш ежедневный мониторинг их здоровья и благополучия.

«Откройте двери, прогуляйтесь или возьмите удочку» 
Аренда коттеджей Norris Lake предлагает уединение и душевное спокойствие в это трудное время.
Мы рекомендуем вам связаться с нами для получения последней актуальной информации.

800-883-7406



Лучшее место для отдыха на озере Восточного Теннесси для семьи и друзей!
Norris Lake Cabin Rentals предлагает широкий выбор домов для отпуска и коттеджей на озере Норрис.Некоторые дома для отпуска находятся на берегу озера и включают в себя частный причал, где можно припарковать шезлонг, почитать хорошую книгу или бросить удочку, опустив пальцы ног в воду. Некоторые дома для отпуска с видом на озеро расположены выше в горах и вдали от берега, и из них открывается фантастический вид на озеро Норрис. Предпочитаете ли вы активность основного канала или уединение тихой бухты, у нас есть дом для вас. Эти дома и коттеджи находятся недалеко от популярных пристаней для яхт, государственных парков и других популярных достопримечательностей Восточного Теннесси.Все места включают частный или общественный доступ к доку для владельцев лодок. У нас также есть несколько фантастических вариантов аренды жилья для отдыха с домашними животными, чтобы вся ваша семья могла насладиться незабываемыми воспоминаниями на долгие годы.
Мы живем и играем вокруг озера Норрис!
Мы с нетерпением ждем возможности помочь вам насладиться очень спокойным и расслабляющим отдыхом ~ год за годом.

Позвоните нам сегодня по телефону
800-883-7406
 

Мэн Лейксайд Недвижимость для летней аренды и аренда для отдыха в районе озер Мэн

Выберите озероАдамс (Бриджтон)Пруд Адамс (озеро Рок-Хейвен) (Ньюфилд)Озеро Алфорд (Хоуп)Пруд Аллен (Грин)Озеро Анасагунтикук (Кантон, Хартфорд)Озеро Андроскоггин (Уэйн, Лидс)Озеро Аннабессакук (Монмут, Уинтроп)Озеро Азискохос ( Паркертаун Тауншип Линкольн Плантейшн Рэнджли, Линчтаун Твп, Паркертаун Твп) Бэк-Понд (Стонхэм) Балч-Понд (Ньюфилд, Ньюфилд, Уэйкфилд-Нью-Хэмпшир, Актон) Баркер-Понд (Себаго, Хирам) Баунег-Бег-Пруд (Сэнфорд, Северный Бервик) Медведь и Маленький Медведь Пруды (Тернер, Хартфорд) Медвежий пруд (Уотерфорд) Озеро Бивер-Маунтин (Плантация Сэнди-Ривер, Рейнгли, Плато Сэнди-Ривер) Пруд Бич-Хилл (Отис) Пруд Берри (Уинтроп, Уэйн) Пруд Биг Клемонс (Хирам) Пруд Большой Конкорд (Вудсток) Большой Индийский пруд (Сент-Олбанс)Бискайский пруд (Бремен, Бристоль, Дамарискотта)Бонни Игл (Бакстон)Бонни Игл Лейк (Стэндиш, Бакстон)Бойд Лейк (Орнвилл Твп, Неорганизованный Пис)Бранч Лейк (Элсворт)Бранч Пруд (Китай, Палермо) Brandy Pond (Неаполь) Branns Mill Pond (Dover-Foxcroft, Dover Foxcroft) Brettuns Pond (Livermore) Brewer Пруд (Оррингтон, Холден, Бакспорт) Брайант-Понд (Вудсток, Гринвуд) Банганут-Пруд (Лайман, Альфред) Бернт-Медоу (Браунфилд) Центральный пруд (Сэнгервилл) Химический пруд (Брэдли, Эддингтон, Клифтон) Чайна-Лейк (Китай, Вассалборо) Клэри-Лейк (Джефферсон, Уайтфилд) Пруд Клируотер (Индастри, Фармингтон) Озеро Коббоссиконти (Уинтроп, Манчестер, Монмут, Уэст-Гардинер, Личфилд) Пруд Кохневагон (Монмут) Пруд Кофе (Каско) Пруд Колд-Стрим (Энфилд, Линкольн, Лоуэлл) Пруд Колд-Стрим ( Энфилд, Линкольн, Лоуэлл) Понд Коулман (Линкольнвилл) Понд Кроуфорд (Юнион, Уоррен) Озеро Полумесяц (Каско, Рэймонд) Озеро Кристал (Харрисон) Озеро Кристал (Грей) Озеро Дамарискотта (Джефферсон, Ноблборо, Ньюкасл) Понд Дэвида (Фейет) Дэвис Пруд (Эддингтон, Холден) Пруд Дуглас (Пальмира, Питтсфилд) Пруд Дайер Лонг (Сомервилл, Джефферсон) Восточный пруд (Окленд, Смитфилд) Эбими (Браунвилл, T5 R9 NWP, Эбими Твп) Озеро Эхо (Маунт-Вернон, Фейет, Редфилд) Эллис Пруд (Роксбери, Байрон) Озеро Эстес (Сэнфорд, Альфред) Озеро Флагстафф (Дэд Рив r Twp, Eustis, Bigelow Twp, Carrying Place Town Twp, Dead River Twp, Flagstaff Twp, Eustis Twp, Carrying Place Twp, T3 R4 BKP WKR)Flying Pond (Вена, Маунт-Вернон)Forest Lake (Grey, Windham, Cumberland)Goose Пруд (Shapleigh)Granny Kent Pond (Shapleigh)Great East Lake (Acton,Wakefield-NH)Great Pond (Belgrade, Rome)Green Lake (Dedham, Ellsworth)Gull Pond (Dallas Plt, Rangeley)Haley Pond (Dallas Plt, Rangeley) Пруд Хэнкок (Себаго, Дания) Озеро Хайленд (Бриджтон) Озеро Хайленд (Фалмут, Виндхэм) Пруд Хоган (Оксфорд) Пруд Холланд (Сокосис) (Лимерик) Пруд Хопкинс (Мариавиль, Клифтон) Пруд Хорн (Лимингтон) Индийский пруд (Гринвуд) Джуэтт Пруд (Уотерфорд) Озеро Кивайдин (Стонхэм) Пруд Кеннебанк (Лайман) Озеро Кеока (Уотерфорд) Пруд Киз (Швеция) Озеро Кезар (Ловелл, Стоу) Пруд Кезар (Фрайбург) Озеро Эрроухед (Уотерборо, Лимерик) Озеро Шерберн (Шепли, Уотерборо, ) Пруд Лермонд (Хоуп, Юнион) Пруд Литтл Клемонс (Хирам) Озеро Литтл Оссипи (Уотерборо) Литтл Пеннесвасси (пруд Хоббс) (Норвегия) Литтл Себаго Лак e (Грей, Виндхэм) Лонг-Лейк (Бриджтон, Неаполь, Харрисон) Лонг-Понд (Ливермор) Лонг-Понд (Парсонсфилд) Лонг-Понд (Сомервилль) Лонг-Понд (Белград, Маунт-Вернон, Рим) Лонг-Понд (Виндзор, Сомервилл) Лоун-Лейк ( Rangeley, Dallas Plt)Loon Pond (Acton)Lovejoy Pond (Fayette, Randville, Wayne, Readfield)Lovejoy Pond (Albion)Lovewell Pond (Fryeburg)Lower Narrows Pond (Winthrop)Lower Patten Pond (Ellsworth, Surry)Lower Range Pond (Польша) ) Озеро Маранакук (Рэдфилд, Уинтроп) Пруд Маттанакук (Линкольн) Пруд Маккарди (Бремен) Пруд МакГрат (Окленд, Белград) Пруд Макуэйн (Уотерфорд) Пруд Медомак (Валдоборо) Озеро Мегунтикук (Камден, Линкольнвилл, Хоуп) Озеро Мессалонски (Белград, Сидней) , Окленд) Пруд Миддл (Уотерфорд, Ловелл, Стоунхэм (5 прудов Кезар)) Пруд Миддл Рейндж (Польша) Озеро Миннехонк (Маунт-Вернон) Зеркальное озеро (пруд Тернер) (Ньюфилд) Пруд с патокой (Истбрук) Пруд с лосями (Бриджтон, Дания, Швеция) Moose Pond (Hartland, Harmony, Saint Albans) Гелей, Адамстаун Тауншип, Ричардстаун Тауншип, Рэнджели Плт, Адамстаун Твп) Моррилл Понд (Хартленд) Мусам Лейк (Шепли, Актон) Грязевой пруд Кезар (Уотерфорд) Грязный пруд (Дамарискотта) Северный пруд (Вудсток, Гринвуд) Северный пруд (Норвегия) Север Пруд (Самнер, Бакфилд) Северный пруд (Рим, Мерсер, Смитфилд) Северный пруд (Уоррен) Северо-восточный пруд (Ливан) Пруд Пантер (Раймонд) Пруд Папуз (Уотерфорд) Пруд Паркер (Каско) Пруд Паркер (Маунт-Вернон, Вена, Файет, Честервиль)Пруд Паркс (Клифтон)Пруд Пибоди (Себаго, Бриджтон)Пруд Пемаквид (Дамарискотта, Ноблборо, Бремен)Озеро Пеннессивассе (Норвегия, Париж)Озеро Пекуокет (Браунфилд)Петтингилл Пруд (Виндхэм)Озеро Филлипс (Дедхэм)Озеро Пайн-Спрингс (Шепли) ) Пайпер-Понд (Эббот) Плезант-Лейк (Каско, Отисфилд) Плезант-Лейк (Стетсон) Плезант-Плез (Ричмонд, Гардинер, Уэст-Гардинер, Личфилд) Плезант-Пруд (Джефферсон) Озеро Покассетт (Уэйн) Озеро Портер (Нью-Винъярд, Стронг) Пруд Бедности (Серебряное озеро) (Ньюфилд, Шепли) Пуфферс-Понд (Декстер) Озеро Пушоу (Старый Таун, Хадсон, Гленберн, Ороно) Квантабакук (Сирсмонт, Моррилл) Куимби-Понд (Рэнджели) Рэнджели (Рэнджели, Сэнди-Ривер, Рэнджли-Плт, Даллас PLT, Сэнди-Ривер Плт) Раймонд-Понд (Раймонд) Робертс, Уодли-Понд (Лайман) Круглый пруд (Ливермор) Пруд Сабаттус (Грин, Сабаттус, Уэльс) Озеро Субботы (Нью-Глостер) Пруд с лососем (Эллис) (Окленд, Белград) Пруд Санд (Норвегия) Пруд Сэнди (Фридом) (Фридом, Монтвилл) Пруд Субботы (Отисфилд) Озеро Схудик (Браунвилл, Лейк-Вью-плт, T4 R9 NWP) Озеро Себаго (Неаполь, Каско, Себаго, Раймонд, Стэндиш, Виндхэм, остров Фрай) Озеро Себастикук (Ньюпорт, Пальмира) Себек (Виллимантик, Себек, Бауэрбанк, Дувр-Фокскрофт, Дувр-Фокскрофт ) Пруд Сеннебек (Юнион, Эпплтон) Пруд Семь деревьев (Юнион, Уоррен) Пруд Шагг (Вудсток) Пруд Шейкер (Альфред) Пруд Шепли (Ньюфилд, Шепли) Пруд Овечий скот (Палермо) Пруд Сибли (Ханаан, Питтсфилд) Пруд Сиденспаркер (Валдоборо) Пруд Сонго (Олбани TWP, Неорганизованный Оксфорд, Вефиль) Южный и Круглый пруды (Гринвуд, Вудсток) Южный пруд (Уоррен) Квадратный пруд d (Актон, Шепли)Озеро Сент-Джордж (Либерти)Стэнли-Понд (Хирам, Портер)Стирнс-Понд (Швеция)Стивенс-Понд (Либерти)Лебединое озеро (Суонвилл, Сирспорт, Франкфурт)Лебединый пруд (Лайман)Тейлор-Понд (Оберн)Томас-Понд (Каско, Раймонд) Озеро Томпсон (Оксфорд, Отисфилд, Польша, Каско) Пруд Три Майл (Китай, Вассальборо, Виндзор) Пруд Тилден (Бельмонт) Пруд Тодди (Суонвилл, Брукс, Монро) Пруд Тогус (Августа) Озеро Торси (Маунт-Вернон) , Ридфилд)Пруд Таун-Хаус Милтон (Ливан)Пруд Трики (Неаполь)Озеро Трипп (Польша)Озеро Труз (Либерти, Монтвилль)Пруд Твичелл (Гринвуд)Пруд Юнити (Бернем, Трой, Юнити)Пруд Юнити (озеро Виннекук) (Бернем, Трой, Юнити)Пруд Аппер Колд-Стрим (Берлингтон, Линкольн)Пруд Аппер-Нарроуз (Уинтроп)Пруд Аппер-Рейндж (Польша, Нью-Глостер)Пруд Уолден (Сэнд) (Дания)Пруд Вашингтон (Вашингтон)Озеро Вассукиг (Декстер, Сент-Луис)Олбанс) Уотчик-Понд (Стэндиш) Уэббер-Понд (Вассалборо) Вессерунсетт-Лейк (Мэдисон) Уэст-Понд (Парсонсфилд) Уитни-Понд (Оксфорд) Уилсон-Лейк (Актон) Уилсон-Понд (Монмут, Уэйн) Уилсон-Понд (Уилтон) Вудбери-Понд (Монмут, Литчфилд) )Пруд Вудс (Бриджтон)Пруд Уортли (Перу)

Рыбы штата Мэн


Бесплатная направляющая для септика


Путеводитель по штату Мэн


Путеводитель по Мэн


Путеводитель по художественным музеям


Лейк-Джордж Аренда на время отпуска: хижины, коттеджи и дома | Еженедельные, ежемесячные сезонные озеро George Waterfront Rentals

минимальные цена $ 250 $ 250 $ 500 $ 1000 $ 1 500 $ 250 $ 2500 $ 5000 $ 10 000 $ 25 000 $ 50 000 $ 5000

максимальная цена $ 25 000 $ 50 000 $ 250 $ 250 $ 500 $ 1 000 $ 1 500 $ 2 000 $ 2500 $ 5000 $ 10 000 $ 25 000 $ 50 000

$ 10 000 $ 25 000 $ 50 000

Waterfrontselect Waterfrontno Waterfrontaty WaterfrontraRontCrek, Waterfrontded , NoneDeeded Water Access, Lake/River Across RdLake Front, WaterfrontLake Front, Waterfront, Waterfront DeckWater ViewDeeded Water AccessRiver Front, WaterfrontBeach Front, NoneCreek, Stream, WaterfrontBeach Front, Deeded Water Access, SharedDeeded Water Access, SharedNone, PondPond, StreamPond, Stream, НабережнаяПляж, Зарегистрированный доступ к водеПрямой выход к водеНет, Другое, См. ПримечанияПеред рекой, Набережная, Палуба с видом на водуДругое, Требуется разрешение, См. ПримечанияПеред озеромДействительный доступ к воде, Набережная, Озеро/река через дорогу, УотерфронтДругойЗарегистрированный доступ к воде, НабережнаяЛейк-Фронт, Стейк-Док, Набережная, Набережная ПалубаRiv er FrontLake Front, Other, WaterfrontCreekNone, Требуется разрешениеBeach Front, Lake/River Across Rd, Other, Pond, See Remarks, Shared, StreamDeeded Water Access, Seasonal AccessBeach Front, Lake Front, WaterfrontNone, OtherPond, Stream, Waterfront, Waterfront DeckBeach FrontBeach Front , Перед озером, Дамба, Береговая линия, Береговая палуба Озеро/река через RdBeach Front, Доступ к воде по документам, Сезонный доступ, SharedNone, Пруд, Передняя часть StreamBeach, Доступ к воде по документам, Сезонный доступНабережная, Пруд, Ручей, StreamLake/River Across Rd, Требуется разрешениеDeeded Water Доступ, Другое, См. примечания, Общий вид на пляж, Ручей, Вид на озеро, НабережнаяЗаявленный доступ к воде, Вид на озероПляж, Набережная, Документированный доступ к воде, Вид на озероПруд, Набережная, Ручей, НабережнаяБич, Вид на воду, Документированный доступ к воде, Вид на озеро, Общий, Набережная Доступ к воде на террасе, озеро/река через дорогу, требуется разрешение Ручей, зарегистрированный доступ к воде, озеро/река через дорогуПляж, озеро/река через дорогу, требуется разрешениеДругое, см. примечание Требуется разрешение, WaterfrontCreek, River Front, WaterfrontLake/River Across Rd, NoneOther, См. примечания, WaterfrontDeeded Доступ к воде, Other, См. примечания Creek, Pond, River Front, Stream, WaterfrontBeach Front, Lake/River Across Rd, Other, См. примечания, SharedDeeded Доступ к воде, Lake/River Across Rd, SharedLake Front, Other, See Remarks, Shared, WaterfrontOther, River Front, See Remarks, WaterfrontDeeded Water Access, Pond, Stream, WaterfrontLake/River Across Rd, SharedBeach Front, Deeded Water Access, Lake Front , WaterfrontDeeded Доступ к воде, None, OtherCreek, Other, See Remarks, WaterfrontCreek, Other, WaterfrontLake Front, Seasonal Access, Waterfront, Waterfront DeckLake Front, NoneCreek, Deeded Water Access, WaterfrontCreek, NoneBeach Front, SharedCreek, Lake Front, Pond, Stream, WaterfrontDeeded Water Access, Lake Front, WaterfrontBeach Front, Требуется разрешениеRiver Front, Stairway, WaterfrontCreek, Deeded Water AccessCreek, Pond, Stream, WaterfrontBeach Front, Deeded Water Access, На берегу озера, Лестница, На берегу Напротив пляжа, На берегу на берегу Напротив пляжа, На берегу озера / реки через дорогу Напротив пляжа, На берегу озера, Общий, На берегу на берегу моря, По документам есть доступ к воде, По озеру / реке по другую сторону дороги, Другое, Общий вид на пляж, По документам есть доступ к воде, По дороге к озеру / реке через улицу , SharedBeach Front, Lake Front, Waterfront, Waterfront DeckBeach Front, Creek, Lake Front, Waterfront, Waterfront DeckOther, Pond, See Remarks, StreamBeach Front, Deeded Water Access, Permit RequiredBeach Front, Lake Front, Seawall, WaterfrontDeeded Water Access, River Front , WaterfrontCreek, None, Pond, StreamWaterfront DeckBeach Front, Deeded Water Access, Lake Front, Lake/River Across Rd, SharedBeach Front, Deeded Water Access, Lake Front, Lake/River Across RdDeeded Water Access, Pond, StreamBeach Front, Deeded Water Access , Lake/River Across Rd, Other, See RemarksDeeded Water Access, OtherBeach Front, Deeded Water Access, Lake Front, Требуется разрешение, WaterfrontDeeded Water Access, Seasonal Access, SharedOther, WaterfrontLake Front, Lake/River Across Rd, Shared, Stairway, Waterfront, Waterfront DeckNone, StreamBeach Front, Deeded Water Access, Lake Front, Lake/River Across Rd, Требуется разрешение, SharedDeeded Water Access, Other, SharedSharedDeeded Waterfront, Lake Front, Other, WaterfrontLake Спереди, Пруд, Ручей, НабережнаяПляж, На берегу озера, Лестница, Набережная, Набережная, Набережная, С видом на воду, С видом на реку, Набережная, Набережная, Набережная, Ручей, ДругоеДругое, Пруд, Ручей, Набережная, На берегу, Декларированный доступ к воде, Озеро/река через дорогуНет, Другое, PondLake Front, Требуется разрешение, WaterfrontDeeded Waterfront, Lake Front, Waterfront, Waterfront DeckWaterfront, CreekBeach Front, Deeded Water Access, Lake Front, Waterfront, Waterfront DeckOther, См. примечания, SharedLake Front, Stairway, WaterfrontCreek, Deeded Water Access, Other, См. ПримечанияПляжная линия, Зарегистрированный доступ к воде, НабережнаяЗарегистрированный доступ к воде, Требуется разрешение. iver Across Rd, SharedNone, Pond, Stream, WaterfrontOther, Требуется разрешение, Waterfront, Lake FrontBeach Front, Creek, WaterfrontBeach Front, Deeded Water Access, Stake DockDeeded Water Access, River Front, StairwayCreek, Pond, StreamCreek, None, WaterfrontLake Front, Stake Dock, WaterfrontBeach Front, Deeded Water Access, Shared, Waterfront DeckBeach Front, Deeded Water Access, Lake Front, Other, See Remarks, Shared, WaterfrontBeach Front, None, Seasonal AccessBeach Front, Deeded Water Access, Other, SharedDeeded Water Access, Other, Seasonal Access , См. примечанияПруд, Общий, Береговая линияПрудЛейк/Ривер через дорогу, StreamStreamDeeded Waterfront, Lake Front, Lake/River Across RdBeach Front, Lake/River Across Rd, WaterfrontLake/River Across Rd, OtherDeeded Water Access, River FrontDeeded Water Access, Other, Waterfront ПалубаПляж, Вид на озеро, Другое, Лестница, Набережная, Набережная r Access w/ DockDeeded Access w/Dock, Water View, Deeded Water

СпальниСпальни1+2+3+4+

Ванные комнатыВанные комнаты1+2+3+4+

.

Ответить

Ваш адрес email не будет опубликован.